Prodej bytu 2+kk, Praha - Libeň, V zahradách, 60 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej velmi atraktivní bytové jednotky v osobním vlastnictví v 1. patře bytového domu o dispozici 2+kk s komorou v bytě, velmi prostorným balkónem a možností užívání zahrady ve vnitrobloku. Nemovitost je vhodná na bydlení, investiční příležitost či kancelář. Nemovitost se nachází v Praze 8 - Libeň, na konci ul. V Zahradách s výhledem do zeleně. Jedná se o bydlení v atraktivním a udržovaném bytovém domě, v těsné blízkosti přírodní památky Prosecká skála.

Tato lokalita disponuje širokou občanskou vybaveností, vhodná pro každodenní život i volný čas. Nachází se zde obchody jako Kaufland, BILLA a Albert supermarkety, které pokrývají základní nákupní potřeby. V blízkosti nákupní centra Galerie Harfa, Fénix a O2 Aréna, také poliklinika Palmovka a FN Bulovka, což zajišťuje kvalitní lékařskou péči. Pro děti jsou v okolí dostupné veřejné i soukromé mateřské a základní školy, například ZŠ Bohumila Hrabala a další. Dále výborné dopravní spojení prostřednictvím několika druhů veřejné dopravy. Nejbližší zastávky jsou např. Vosmíkových, Bulovka, Vychovatelna a Nový Střížkov, které obsluhují následující linky: bus: 166, 177, 183, 201, 370, 371, 413, 911, 905, 151, tramvaje č. 10, 3 a metro linky B (stanice Palmovka, Invalidovna) a C (stanice Nádraží Holešovice, Vltavská), vlak linky R20, S22, S3, S4, S49 (nejbližší stanice Praha-Bulovka, Praha-Libeň). Díky této nabídce je možné rychle a pohodlně cestovat po celé Praze i do blízkého okolí. Dopravní dostupnost je podpořena také blízkostí významných dopravních uzlů, jako je Palmovka, která slouží jako přestupní bod mezi metrem, tramvajemi a autobusy. Volnočasové možnosti nabízí lesopark Bílá skála, Thomayerovy sady, Prosecké skály, lanové centrum Libeň a Divadlo pod Palmovkou.

Bytová jednotka o podlahové ploše 49,76 m2 Vám nabízí velmi prostornou vstupní chodbu, komoru, koupelnu (s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s osvětlením, toaletou a místem na pračku a sušičku) a ložnici. Dále obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně vestavných spotřebičů (vše značky Ikea) a prostorný balkón 10 m2 s výhledem do zeleně. Nový kuchyňský kout je vybaven moderními spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, dále integrovaným košem na tříděný odpad. V ložnici a obývacím pokoji nově namontované osvětlení. V koupelně nová toaleta, umyvadlo se skříňkou a zrcadlo s osvětlením. Byt je velmi světlý a slunný, nově vymalován a připraven pro nového majitele.

Měsíční aktuální náklady na bydlení:
- zálohy SVJ ve výši 3.967,- Kč (z toho fond oprav 499,- Kč)
- elektřina dle vlastní spotřeby
Možnost pronájmu garáž. parkovacího stání ve výši 2.000,- Kč

Bytový dům velmi udržovaný a čistý. Máme pro Vás připravené kompletní dokumenty jako Evidenční list, Vyúčtování jednotky, PENB, Prohlášení vlastníka budovy, Zápisy ze schůzí, Hospodaření SVJ atd. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.