Dražba činžovního domu, Loučovice, 245 m²

Předmětem ocenění je stavba určená k bydlení, viz zápis v KN, převažující účel užití - svým charakterem se budova řadí mezi domy vícebytové, viz vyhláška o technických požadavcích na výstavbu č. 268/2009 Sb. tj. svým stavebním uspořádáním odpovídá požadavkům na společné bydlení, více než jedna polovina všech místností a prostor je určena k bydlení, má celkem dvě nadzemní podlaží, účelově nevyužitý půdní prostor, čtyři samostatné byty v prvním až druhém nadzemním podlaží. Budova je řadová koncová (dva téměř totožné objekty)

Účel užití:

bytový dům - bydlení,

Dispozice:

1.NP. - vchod z jihovýchodní strany, chodba a schodiště do jednotlivých podlaží společné prostory, dvě bytové jednotky 2+1, 2+1.

2.NP. - schodiště a podesta, dvě bytové jednotky 2+1, 2+1

Půda - volný prostor

Technický popis:
Budoucí stav - Rodinný dům - je stavba založená na základových pasech z kamene - ploché založení, bez izolace proti zemní vlhkosti, zdivo 1. nadzemního podlaží v současné době vykazuje známky vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné - kámen a cihla, stropní kce podlaží jsou s rovným podhledem zřejmě dřevěné trámové. Zastřešení je tvořeno sklonitou střechou ve tvaru sedla, kce - vázaný dřevěný krov. Krytina hliníková - alukrit, položena na původní šindelovou kytinu. Klempířské prvky z plechu pozinkovaného pokud nechybí. Úpravy vnitřních povrchů omítkou vápennou dvouvrstvou, fasáda ze spárovaného kamene bez zateplení, podlahy s povrchem betonovým, dřevěným, PVC. Ve vedlejších místnostech s povrchem betonovým. Výplně otvorů dřevěné, okna zdvojená, dveře náplňové. Vytápění chybí. Vybavení bytů chybí nebo je v dezolátním stavu. Odkanalizování do veřejné kanalizace, funkce nezjištěna, vodovod možný z veř. rozvodu - nefunkční, El mimo provoz.