Pronájem bytu 1+kk, Praha - Stodůlky, Hábova, 35 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, kompletně zařízený byt 1+kk (35,4 m²) s prostorným balkonem (11 m²) a sklepem (2,5 m²), nacházející se v moderním rezidenčním komplexu Paprsek – Stodůlky.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025. Je vybaven kvalitním nábytkem a všemi nezbytnými spotřebiči. Hlavní obytný prostor poskytuje dostatek místa pro obývací i jídelní část. Díky velkým francouzským oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Z pokoje je vstup na prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku – ideální místo pro odpočinek.

Moderní kuchyňská linka Oresi je plně vybavena: lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a horkovzdušnou troubou. Nabízí také dostatek úložného prostoru a veškeré nádobí ke stolování a vaření.
V obývací části se nachází rozkládací pohovka, jídelní stůl se židlemi, dvoulůžková postel a vestavěná šatní skříň. Prostorný balkon o výměře 11 m² poskytuje komfortní venkovní posezení.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, pračkou a sušičkou.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylovým povrchem, který je odolný a snadno udržovatelný.

Součástí bytu je systém rekuperace tepla prostřednictvím jednotek VZT, které zajišťují efektivní větrání s minimálními tepelnými ztrátami. Exteriérové žaluzie jsou napojeny na meteostanici a automaticky se přizpůsobují aktuálním povětrnostním podmínkám.
Byt disponuje chytrým systémem řízení domácnosti Loxone – ovládání osvětlení, vytápění, žaluzií či ventilace je možné pomocí dotykové obrazovky nebo mobilní aplikace.

Okna jsou orientována na východ, což zajišťuje příjemné klima i během letních měsíců. V domě jsou k dispozici dva výtahy.

K bytu náleží uzamykatelný sklep (2,2 m²) v suterénu. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu.

Lokalita a občanská vybavenost:

V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby. Přímo v domě se nachází supermarket Albert. V blízkosti je také Centrální park Prahy 13 s množstvím sportovních a volnočasových aktivit.

Dopravní dostupnost je vynikající – stanice metra B – Stodůlky je vzdálena jen 2 minuty chůze. V okolí se nachází také autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města i dalších částí Prahy.

Nájemní podmínky:

• Nájemné: 22.000 Kč / měsíc
• Poplatky za služby: 2.272 Kč / měsíc
• Elektřina: cca 1.000 Kč / měsíc (převod na nájemce)
• Vratná kauce: 45.000 Kč
• Provize RK: 22.000 Kč

Byt je vhodný pro 1–2 osoby, k nastěhování ihned. Není potřeba nic zařizovat – stačí se jen nastěhovat.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce měnit.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.