Prodej vícegeneračního domu, Vrsar, Chorvatsko, 126 m²

Představujeme vám výjimečnou příležitost ke koupi udržované a plně vybavené nemovitosti v srdci půvabného istrijského přímořského městečka Vrsar, které si vás získá svou klidnou atmosférou, pohodovým životním stylem a blízkostí Jaderského moře. Tento samostatně stojící dům se třemi plně vybavenými apartmány se nachází jen pár minut chůze od pláže a nabízí kombinaci komfortního soukromého bydlení, stabilního podnikatelského potenciálu a dlouhodobé investice s vysokou návratností. Ať už hledáte nové zázemí pro život, podnikání nebo obojí dohromady, tato nemovitost vám otevře dveře k oběma možnostem – a to bez kompromisů.

Dům se nachází v klidné, avšak výborně dostupné části Vrsaru – oblíbeného města, kde se daří kvalitnímu cestovnímu ruchu i příjemnému každodennímu životu. Vrsar je známý svou malebnou starou částí, která se rozprostírá na svahu nad mořem a nabízí nádherné výhledy, úzké kamenné uličky a romantickou atmosféru. V přístavu kotví jachty i rybářské lodě a místní promenáda je centrem večerního života i klidných procházek. Město má kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, pošty, lékárny, školy a zdravotního střediska.

Co se samotné nemovitosti týče, jedná se o třípodlažní dům po kompletní rekonstrukci v roce 2021, který byl navržen s ohledem na maximální využitelnost a flexibilitu. K dispozici jsou tři samostatné apartmány, z nichž každý má vlastní vstup, kuchyňský kout, koupelnu a obytný prostor:
- Studio v přízemí: 31 m² – ideální i jako komerční prostor pro kosmetický salon, kancelář, ordinaci nebo ateliér.
- Studio v 1. patře: rovněž 31 m² – vhodné pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
- Mezonetový apartmán (2. a 3. patro): 64 m² – komfortní dvoupokojové bydlení s výhledy, ideální pro majitele nebo delší pronájem.

Díky této variabilitě můžete dům využívat buď čistě investičně, nebo si ponechat jeden z apartmánů pro sebe a ostatní nabízet k pronájmu. Nemovitost je nabízena kompletně zařízená, včetně kvalitního vybavení – nechybí kožená sedací souprava, mramorové schodiště, klimatizace a moderní kuchyňské spotřebiče. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování.

K domu náleží menší, ale prakticky řešená předzahrádka a terasa, kde si můžete vytvořit soukromý venkovní prostor k odpočinku, grilování nebo setkávání s přáteli. Samozřejmostí je parkování – pro majitele je vyhrazené místo 100 metrů od domu, pro hosty je k dispozici veřejné parkoviště s možností bezplatného parkování na kartu, přibližně 500 metrů od nemovitosti. Vzdálenost k moři je pouhých 350 metrů.

Město Vrsar nabízí široké možnosti trávení volného času. Milovníci aktivního životního stylu ocení možnosti cyklistiky, vodních sportů, jachtingu nebo výletů do blízkého Limského zálivu – přírodní chráněné oblasti známé pěstováním ústřic a mušlí, kde si můžete vychutnat čerstvé plody moře přímo od producentů.

Z investičního hlediska má nemovitost výjimečný potenciál. Atraktivní lokalita v těsné blízkosti moře,... (více na našem webu)