Prodej rodinného domu, Hostomice - Radouš, 290 m² (ID: 1751699)

Hostomice, Radouš

19 000 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 84 918 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Hostomice, Radouš
ID	5578
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Vybaveno	Ne
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	290 m²
Zastavěná plocha	754 m²
Plocha pozemku	2907 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Ústřední tuhá paliva
Doprava	Vlak, Autobus
Voda	Místní zdroj vody
Balkon
Garáž
Lodžie
Terasa
Výtah
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Hostomicích

Chci tuto pozici

Popis

Dvougenerační rodinné sídlo + hospodářské zázemí + ovocná zahrada
Radouš u Hostomic (Berounsko)

Proč vás tenhle dům zaujme na první pohled

Dvě plnohodnotné bytové jednotky 3 + 1 – ideální pro velkou rodinu, dvě generace nebo kombinaci bydlení a pronájmu.
Rozsáhlé hospodářské objekty (stodoly, dílna, chlévy, vejminek) – perfektní pro drobnou výrobu, řemeslo, e-shop s logistikou, chov zvířat či sklad.
Oplocený pozemek 2 907 m2 s ovocnou zahradou a soukromím
.
Terasa + balkon + dvě lodžie – vždy najdete slunce i stín.
Kompletně podsklepeno: prádelna, sušárna, kotelna, uhelna a dva velké sklepy.
Inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina 230/400 V), kotel na tuhá paliva + funkční krb v patře.

Přehled ploch

Část domu Obytná plocha Exteriéry
Přízemí (byt 1) 97 m2 terasa 20 m2, lodžie 7,9 m2
1. patro (byt 2) 97 m2 balkon 10 m2, lodžie 7,9 m2
Suterén 97 m2 technického zázemí
Celkem interiér 291 m2 ≈ 46 m2 venkovních ploch
Zastavěná plocha hlavní budovy 175 m2, navazující hospodářské stavby 582 m2.

Jak můžete nemovitost využít

Rodinné sídlo – dvě samostatné jednotky dají soukromí rodičům i dětem.
Bydlení + podnikání – skloubení kanceláře, dílny či drobné výroby se zázemím doma.
Agroturistika / minifarma – ovocné stromy, stodola a chlévy přímo vyzývají k chovu zvířat nebo zážitkovému ubytování.
Investice – po rekonstrukci vzniknou 3–4 nájemní jednotky, které doplní výnos z pronájmu skladů či dílny.

Technické info & vybavení

Topení: kotel na tuhá paliva, rozvody v mědi; el. bojler na ohřev vody.
Dřevěná dvojitá okna, masivní stropy, betonové schodiště se světlíkem.
Terasa: zastřešené venkovní posezení, krb, udírna, prostor pro velký stůl i gril.
Přístup zpevněnou obecní komunikací, parkování na dvoře i v hospodářské části.
Lokalita Radouš

Klidná podbrdská vesnička obklopená přírodou, 5 minut autem do Hostomic (občanská vybavenost, škola, sportoviště), 15 minut na dálnici D5 a 35 minut do Prahy-Zličína. Ideální rovnováha mezi soukromím, přírodou a dobrou dostupností.