Prodej rodinného domu, Štětí - Chcebuz, 119 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej RD v obci Chcebuz nedaleko města Štětí.
Nemovitost stojí v mírném svahovitém terénu na rozlehlém pozemku, obklopen zatravněnou plochou, vzrostlými stromy a keři, s vedlejšími budovami sloužící jako garáž, kotelna a přístavek na uhlí. Malý sklípek je mimo dům a studna s užitkovou vodou.
Zastavěná plocha a nádvoří číní 110 m² (dům) + 45 m² ( garáž) a plocha pozemku tj. zahrady dle KN je 1523 m².
Podlahová plocha domu dle matterportu je 119 m² a je pouze orientační.

Tento rodinný dům je dispozičně 5 +kk velký a velmi šikovně řešený. V přízemí domu za zádveřím je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice, špajz a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po dřevěném schodišti se dostaneme do prvního patra, kde jsou další dvě ložnice a koupelna, tentokrát s vanou a toaletou. Zde jsou i přístupy na půdu, kde je také umístěn bojler.

Velká část domu je obložena dřevěnými palubkami, jak podhledy, tak stropy. Podlahy v patře jsou také dřevěné, stejně tak schodiště. Ve spodní části jsou podlahy betonové, s podlahovou krytinou dlažby nebo plovoucí podlahy, měněny zhruba před 15 lety. Okna jsou původní dřevěná, zateplení domu bylo realizováno cca před 12 lety.

Dům je vytápěn tuhými palivy, avšak automatickým kotlem, kde je vyzkoušeno, že obsluha kotle je jednoduchá a nenáročná, výhřevnost vydrží několik dní a je umístěn mimo dům ve vedlejší stavbě. Zděný krb a navíc krbová kamna jsou ale součástí obývacího pokoje k přitápění spodního patra.
Plynovod v obci není, městský vodovod je napojen - ohřev vody elektrickým bojlerem. Odpady jsou momentálně řešeny vlastním septikem, kanalizace je ovšem již v jednání s obcí a realizace dle plánů proběhne během jednoho roku.

Tento domek je pocitově velmi pěkný, použití palubek dává domu nádech vesnické chaloupky, usazené v klidné části obce, i přesto, že jsou v okolí sousedé, je zde velmi klidné žití.
Dům je obyvatelný, v tuto chvíli stále obývaný a udržovaný a odpovídající stáří domu, na kterém, kromě zateplení, rozvodů topení a podlah, neproběhly žádné zásadní rekonstrukce.

Doporučuji osobní prohlídku všem, kdo hledají klidné bydlení obklopené rozlehlou zahradou s velkým využitím pro rodiny s dětmi. Prohlídku s Vámi domluví makléřka nemovitosti Jana Čmejlová. Ev. číslo: 651622.