Prodej rodinného domu, Horní Olešnice - Ždírnice, 104 m²

Hledáte útulné místo k rekreaci či trvalému bydlení s upravenou zahradou a rozlehlou navazující loukou?

Společnost RE/MAX Future Vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 104 m², po kompletní rekonstrukci do roku 2003, na okraji klidné vesnice Zadní Ždírnice u Horní Olešnice v malebném Podkrkonoší. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 4 494 m², z toho zahrada včetně zastavěné plochy a nádvoří činí 645 m². Pozemky jsou orientovány převážně na východ a nabízí výhled na Černou horu a Sněžku.

Dům má přidělené číslo popisné. Výstavba započala přibližně v 60. letech, komplexní rekonstrukce a přístavba koupelny a WC v přízemí proběhla v roce 2003.

V přízemí se nachází předsíň, jídelna s kuchyňským koutem, obývací pokoj, technická místnost, chodba s úložným prostorem v mezipatře a koupelna s WC. Do 1. patra vede dřevěné schodiště, kde najdete prostornou ložnici s dvěma oddělenými prostorami a vstup na menší terasu. Další schodiště vede do sníženého podkroví, které slouží jako druhá ložnice. Půdorysy s rozměry a fotografie jsou součástí fotodokumentace.

Dům je kompletně vybaven základním nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování. Pitná voda je přiváděna z kopané studny. Elektroinstalace je v mědi. Okna jsou převážně původní dřevěná, plastová jsou pouze v koupelně, na chodbě a terase. Dům je zateplen 10 cm polystyrenem. Střecha je z betonových tašek BESK (položená v rámci celkové rekonstrukce v roce 2003), s parotěsnou fólií, izolací z minerální vaty o tloušťce cca 20 cm a podhledy ze sádrokartonu.

Vytápění je zajištěno krbovými kamny s rozvodem teplého vzduchu do horního patra. Teplou vodu ohřívají úsporné průtokové ohřívače. Odpad je sveden do plastové jímky s přípravou na případné dobudování komor septiku, trativodu apod. po svažujícím se pozemku.

Na zahradě se nachází okrasné dřeviny a ovocné stromy. Za domem je k dispozici přístřešek na dřevo či zahradní náčiní. Navazující pozemek o rozloze 3 849 m² je využíván jako louka, ale lze jej využít dle potřeby – k pěstování, chovu zvířat, rekreaci či pronájmu.

Zadní Ždírnice spadá pod obec s rozšířenou působností Horní Olešnice. Jedná se o klidnou a malebnou vesničku obklopenou lesy a krásnou přírodou, hojně využívanou k rekreaci. Okolí je bohaté na houby a turistické cíle, například ZOO Dvůr Králové (20 km), lyžařská střediska Černá hora (26 km), Černý Důl (20 km), Špindlerův Mlýn (31 km), Pec pod Sněžkou (38 km), Hrad Pecka (20 km) nebo Jičín a Český ráj (cca 35 km).

Veškerá občanská vybavenost je dostupná v blízkých městech – Vrchlabí (19 km), Nová Paka (16 km) nebo Jičín (30 km).

Část bank začala svým klientů nabízet tzv. Obrácenou hypotéku. Z nedostatku nemovitostí na trhu je možné si vzít hypotéční úvěr bez nemovitosti do předu, abyste měli připravené financování ke koupi nemovitosti hned a nemuseli jste čekat na vyřízení hypotéčního úvěru. Možnost čerpání od 9 měsíců do 3 let.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nabídky.