Prodej rodinného domu, Ohnišov, 620 m² (ID: 1747393)

Prohlídkový den bude v úterý 1.7.! Hledáte místo, kde se čas zpomalí a srdce se zklidní? Dům s duší, kde šumí les, zurčí potok a historie na vás dýchne z každého rohu? Právě jste ho našli. 6 km od Dobrušky, 6 km od Nového města nad Metují a 18 km od Kvasin.

Nabízíme vám jedinečnou nemovitost na úplné samotě uprostřed nádherné přírody podhůří Orlických hor. K objektu vede lesní příjezdová cesta, která už při příjezdu naznačuje, že vstupujete do jiného světa světa klidu, ticha a harmonie.

Dispozice a vybavení:

Podsklepený dům nabízí pohodlné a velkorysé zázemí:

Přízemí o dispozici 3+1, kde vás při vstupu přivítá krásná pec, která těší na pohled. Nechybí zde koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta.

První patro disponuje čtyřmi podkrovními pokoji, každý s dřevěným obložením, které vytváří útulnou, hřejivou atmosféru. Prostoru dodává romantické teplo také nádherný krb. Dále zde najdete kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

K opravdovému komfortu přispívá také vnitřní bazén (v současné době nefunkční), ideální pro relaxaci v každém ročním období. Na pozemku se dále nachází dílna a garáž, ideální pro tvořivé i praktické využití. V roce 2000 proběhla rekonstrukce podkrovních pokojů a výměna oken v 1. patře.

Technické informace:

Zastavěná plocha: 350 m2
Plocha pozemku: 27.587 m2
Další části: garáž, dílna, terasa
Počet NP: přízemí + 1.NP
Vodovod: Voda je zajištěna z vrtané studny (25 m hloubka)
Elektroinstalace: 230/400 V
Odpad: septiku s přepadem
Střecha: sedlová, střešní krytina pálené tašky
Vytápění: ústřední + krbová kamna

Historie a genius loci:

Tato nemovitost není jen dům byl to historicky mlýn, jehož první zmínky sahají až do 18. století. Místo s hlubokými kořeny, kde kdysi běžela vodní turbína a chovali se pstruzi. Na rozlehlém pozemku o výměře 27 587 m najdete dva vypuštěné rybníky, které lze znovu napustit vodou z Janovského potoka. Okolní louky a lesy tvoří ideální prostředí pro milovníky přírody a klidu.

Možnosti využití:

Dům je ideální nejen pro rodinné bydlení či rekreační pobyty, ale nabízí také vynikající potenciál pro podnikání například stylový penzion, svatební místo nebo relaxační centrum. Vaši hosté si zamilují magické prostředí, kde se příroda a historie propojují v jeden harmonický celek.

Takových míst je jen pár. Míst, kde můžete ráno slyšet zpěv ptáků, večer praskání dřeva v krbu a mezi tím zažít klid, na který se ve městech zapomíná. Pokud hledáte nemovitost s příběhem, srdcem a budoucností právě jste ji našli.

Ohnišov je malá vesnice v okrese Rychnov nad Kněžnou. V obci je k dispozici MŠ i ZŠ, obchod, restaurace, autobusová zastávka, pošta, knihovna, sportovní areály atd. Název obce je údajně odvozen od strážních ohňů, které byly zapalovány na kopci mezi Ohnišovem a Dobruškou, aby signalizovaly blížící se nebezpečí vpádu nepřátel ze slezské strany. Tyto ohně byly viditelné až v Opočně, kde sídlila vrchnost a kde se také nachází vyhlášený zámek. Další vyhledávanou lokalitou je blízké Nové Město nad Metují. Dojezdová vzdálenost: Dobruška 6 km, Nové Město nad Metují 7 km, Hradec Králové 36 km, Praha 163 km.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

Podrobné informace naleznete na webové stránce: dum-ohnisov tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát). U každého mého domu najdete samostatnou webovou stránku domu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku domu.

Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.