Prodej bytu 2+kk, Bakov nad Jizerou, 43 m²

Podhradí, prodej bytu 2+kk po rekonstrukci 43 m2

Nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m, situovaný v prvním nadzemním podlaží původní prvorepublikové vily v malebné části Podhradí u Bakova nad Jizerou. Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí byla kompletně obnovena elektroinstalace, rozvody vody i odpadů, zrenovovány původní dřevěné parkety, provedeny nové štuky a nainstalována moderní kuchyňská linka. Jednotka působí vzdušně, světle a je připravená k okamžitému nastěhování.

K bytu náleží sklepní kóje vybavená regálem a dále je možnost k bytu využívat nejen část společné zahrady, ale i soukromou část pozemku s ohništěm a vyvýšeným záhonem. Parkování je možné na pozemku domu za bránou, která se ovládá jednoduše přes vytočení mobilního čísla na štěrkovém parkovišti zaparkují tři vozy, další místa jsou na trávě nebo pohodlně před domem podél silnice.

Bytový dům původně prvorepubliková vila z roku cca 1925 má dvě nadzemní podlaží, podzemní podlaží a podkroví. Celkem se v něm nachází pět bytových jednotek a dvě nebytové jednotky v podkroví. Bytový dům má novou fasádu, avšak není zateplen. V podzemí jsou sklepní prostory, bývalá kotelna a technické zázemí. Dům se nachází v záplavové zóně č. 4, nicméně byty jsou ve vyvýšené poloze a přímé ohrožení jim nehrozí pouze sklepní prostory není možné pojistit proti povodni.

Měsíční náklady na bydlení jsou následující: zálohy na elektřinu cca 2.500 Kč, záloha na vodu 300 Kč, příspěvek do fondu oprav a správa domu (SVJ) 1.600 Kč. V domě není zaveden plyn, vytápění je řešeno elektrickými radiátory v každé místnosti, avšak doporučili bychom budoucím majitelům zvolit efektivnější druh vytápění. Nedávno byla nově přivedena optická internetová přípojka kabeláž do jednotlivých bytů si budoucí majitel může dovést dle potřeby.
Dům spravuje společnost PRODOMIA. Úklid společných prostor si zajišťují obyvatelé dle rozpisu, stejně tak se podílejí na údržbě společné zahrady sekání trávy a drobné práce probíhají po dohodě.

Podhradí je klidná a historicky cenná část obce Bakov nad Jizerou, obklopená přírodou a známá zejména romantickou zříceninou hradu Zvířetice. Samotný Bakov nad Jizerou, vzdálený jen pár minut chůze či jízdy, nabízí veškerou občanskou vybavenost obchody, školu, školku, zdravotní středisko, restaurace i sportovní zázemí. Výborná je i dopravní dostupnost autem jste v Mladé Boleslavi za 10 minut, dostupnost zajišťuje i vlak a autobus. Ideální volba pro ty, kdo hledají stylové bydlení v domě s atmosférou, obklopeném zelení a s pohodovým sousedstvím.