Prodej rodinného domu, Chocerady - Vlkovec, 106 m²

🏡 Prodáváme rodinný dům 4+KK, 106 m² s pozemkem 951 m² – Vlkovec u Chocerad
🌿 Klidné místo s výbornou dostupností do Prahy

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+KK a užitné ploše 106 m², který se nachází v obci Vlkovec (Chocerady), cca 25 minut jízdy autem z Prahy. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 951 m², v klidné slepé ulici bez provozu – ideální pro rodinné bydlení i rekreaci.

🚗 K nemovitosti vedou dvě samostatné přístupové cesty – spodní je plně asfaltová, horní částečně asfaltová a částečně zpevněná.

✨ Výjimečný potenciál nemovitosti
Na stavebním úřadě jsme projednali možnosti využití pozemku a bylo přislíbeno, že je možné realizovat rekonstrukci stávajícího domu včetně výstavby garáže.

Zároveň se nabízí možnost výstavby druhého rodinného domu v horní části pozemku, přičemž každý dům by měl vlastní přístup. Podle vyjádření stavebního úřadu by se jednalo o tzv. výměnek se zastavěnou plochou do 80 m² + podkroví.

Tato kombinace přináší skvělou příležitost pro komfortní rodinné bydlení – stávající dům si můžete zrekonstruovat podle svých představ a na vrchní části pozemku postavit nový dům například pro rodiče, dospělé děti nebo jako své vlastní nové bydlení. Oba domy mohou fungovat zcela samostatně, se svým zázemím a příjezdem, což přináší maximální soukromí i flexibilitu využití.

📌 Shrnutí
Nemovitost nabízí nadstandardní potenciál pro různé životní fáze i investiční záměry –⁠ ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, víkendový únik z města, nebo chytrou kombinaci dvougeneračního soužití. Díky klidné lokalitě, přírodě v okolí a výborné dopravní dostupnosti se jedná o opravdu výjimečnou nabídku.

📞 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád vám poskytnu další informace, domluvím osobní prohlídku a v případě zájmu pomohu i s rekonstrukcí – máme ověřené kontakty na místní stavební firmy.