Prodej rodinného domu, Vědomice, Nová, 260 m2

Nová, Vědomice

17 997 850 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 80 439 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaNová, Vědomice
ID0259
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Druh objektuV bloku
Lokalita objektuKlidná část obce
Užitná plocha260 m2
Zastavěná plocha164 m2
Plocha pozemku2122 m2
Plocha zahrady1670 m2
Třída energetické náročnostiC - Úsporná
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceBetonová, Zpevněná
DopravaDálnice, Silnice, MHD
VodaVodovod, Studna
Topné tělesoRadiátory, Krbová kamna
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo, Bojler - plyn
Garáž
Parkování
Bazén

Origo partneři v Vědomicích

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Popis

Realitní kancelář 3P Bydlení vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji exkluzivní rodinný dům 7+kk v prestižní lokalitě Vědomic, 3 minuty od Roudnice nad Labem a cca 30 minut od Prahy.

Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2002 a v roce 2021 se dokončily poslední práce v rámci celkové a velmi nákladné rekonstrukce. Dům je koncipován jako masivní, technicky velmi dobře řešená stavba, s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a kvalitní zázemí. Je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn, disponuje však také vlastní studnou (vrt 30 m) pro zahradní využití z důvodu velké zahrady. Energetická náročnost budovy je ve třídě C.

Tato luxusní rezidence, na pozemku, který je oproti okolním doslova VELKOU výjimkou čítá 2122m² a ptáte se, co na pozemku najdete?

• Dvojgaráž - 60m2
• Vyhřívaný bazén
• Zahradní domky - jeden s podlahovým vytápěním
• Zastřešený dřevěný altán
• Zastřešenou terasu u domu přístupnou přímo z obývacího pokoje, elektricky dálkově ovládaná natáčecí lamelová střecha terasy
• Obvodové vzrostlé stromy

A to nejdůležitější … Maximální klid a soukromí.


Technické parametry domu:

• Celková podlahová plocha: 260,2 m²
• Zastavěná plocha garáže: 61 m²
• Terasa: 24,12 m²
• Pergola: 17,69 m²
• Vytápění: tepelné čerpadlo (hlavní zdroj) + plynový kotel (záložní zdroj)
• Bojler se zásobníkem: 250l
• Okna: plastová izolační trojskla
• Zateplení obvodových zdí: 20 cm (izolační pěna)
• Izolace střechy: skelná vata mezi krokvemi + 20cm izolační pěna nad trámy pod taškami
• Podlahové vytápění: v koupelnách
• Kanalizace: veřejná
• Plyn zavedený, dočasně odpojený plynoměr


Příslušenství domu a vybavení:

• Elektricky dálkově ovládaná střešní okna a vnější žaluzie - v 1. patře u střešních oken
• Centrální vysavač – zásuvky ve všech centrálních místnostech
• Datové rozvody po celém domě s centrálním panelem u vchodu
• Digitální video vrátný s mikrofonem a videozáznamem
• Bezpečnostní systém Jablotron – připravený k aktivaci a re-konfiguraci pro nového vlastníka
• Plynový sporák v kuchyni (připraveno na možnost předělání na elektrický)
• Velké množství úložného prostoru v domě
• Vestavěná kuchyně, myčka, lednice, ve dřezu zabudovaný drtič biologických odpadků
• Krb v obývacím pokoji

Dům je vhodný jak pro vícečlennou rodinu, tak i pro náročné klienty hledající bydlení s dostatečným zázemím a soukromím. Výhodou je nejen rozsáhlý pozemek a technické řešení domu, ale také samotná lokalita Vědomic, která se neustále rozvíjí, přičemž její charakter je tvořen převážně novostavbami, rodinnými domy a nadstandardní občanskou vybaveností v okolí.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání!
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vědomicích.