Prodej bytu 1+kk, Brno - Lesná, Dusíkova, 38 m²

Rádi Vám představujeme nabídku prodeje bytu o dispozici 1+kk na ul. Dusíkova v Brně - Lesná s dobrou dostupností a zároveň v blízkosti přírody.
Byt o ploše 38 m2 se nachází ve 5.NP cihlového domu s výtahem z roku 2009.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2 a garážové stání za příplatek 950.000,- Kč.

Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí v letech 2019 a 2021 (nová kuchyňská linka se spotřebiči, nové vinylové podlahy, vestavěný nábytek na míru s mnoha úložnými prostory), byt je vhodný jako startovací bydlení či zajímavá investice.

Skvěle řešený je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a zároveň oddělenou spací nikou, která nabízí dostatek soukromí.
Oddělením vznik také pracovní stůl, který lze využít i jako televizní stěnu. Dále je tu sedací souprava a jídelní stůl,

Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, dřezem, vestavěnou myčkou a lednicí s mrazícím boxem. Lednice, myčka a trouba jsou prémiové zn. Bosh.
Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a je zde také přípojka na pračku či sušičku.
Předsíň, která nabízí taktéž dostatek úložného prostoru díky šatní skříni a botníku na míru.

Vstup na balkon (5 m2) je z hlavní místnosti s možnosti posezení.
Z bytu je výhled do vnitrobloku do parčíku, byt je orientovaný na západní stranu.

V létě vám zajistí komfort klimatizace.
Výhodou je, že byt se nabízí kompletně vybavený.

Náklady za loňský rok činili měsíčně přibližně (2.400,- Kč SVJ + náklady na elektřinu).
Zálohy jsou nastavené momentálně s elektřinou na částku cca 3.500,- Kč měsíc.


V blízkosti se nachází supermarket Billa, lékárna, bankomat, kavárny a další drobné služby. Zastávka MHD je v blízkosti domu, autobus č. 46 a 57. Autem do centra města cca 10 minut, MHD přibližně 25 minut.

Okolí nabízí krásnou přírodu severu Brna, ideální k procházkám, na kolo a dalším volnočasovým aktivitám.
Garáž je prostorná i pro zaparkování i většího vozu.

Veškeré informace u daného makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.