Prodej rodinného domu, Praha - Kunratice, U Rakovky, 190 m²

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji krásný světlý rodinný dům 5+kk v lukrativní části Prahy 4 - Kunratice.

Dispozice domu se skládá z 1.NP, kde se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní, vzdušná světlá hala s dalšími úložnými prostory, velmi rozsáhlý obývací pokoj s funkčním krbem, jídelna s kuchyní (která obsahuje kuchyňskou linku, digestoř, sklokeramickou varnou desku, elektrickou troubu, mikrovlnou troubu, vestavěnou myčku, americkou lednici, vestavěnou spíž), dále se pak v přízemí nachází další slunný pokoj opět s objemnou vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a technickým zázemím, toaleta.

V 2.NP je příjemná ložnice s vestavěnou skříní, obrovský pokoj (téměř 50m2 s možností jednoduchého přepažení na dva dětské pokoje). Dále pak velkorysá koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Další velkou výhodou je zde v patře zbudovaná prostorná šatna.

V roce 2021 dům prošel rekonstrukcí a nyní, v případě zájmu, je i vypracován projekt k jeho rozšíření o další pokoj nad garáží a celkové zvětšení domu v zadních prostorách zahrady.
RD má garáž pro jedno auto, před domem na pozemku je parkování pro auta tři. Dům je plně oplocen. Dalším velkým bonusem tohoto domu je pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada spolu s mnoha jak okrasnými tak i ovocnými keři, která tak skýtá naprostý klid a soukromí bez čekání. O trávník se stará robotická sekačka. Na zahradě je zapuštěný bazén k celoročnímu využití, zahradní domek a dětské pískoviště. Terasa s grilem je zastřešená.

Konstrukce domu je z Veloxu, který v zimě izoluje proti chladu a v létě chrání proti extrémním teplotám. Střecha vhodná k instalaci solárních panelů. Dům je připojen na elektřinu, plyn, vodu a městskou kanalizaci. Hospodárnost budovy je nyní na úrovni C, podle nové vyhlášky mají legislativně zelenou domy především s tepelným čerpadlem, pokud by bylo do domu pořízeno, dům by se dostal až na úroveň B.

Velkou výhodou této městské části Praha 4 - Kunratice je veškerá občanská vybavenost v kombinaci s krásnou přírodou a klidem (Kunratický les, rybník Šeberák) a přitom ve vzdálenosti jen pár minut od centra Prahy. Nachází se tu jak základní škola, mateřské školy, tak i obchody jako např. Lidl, lékárna, pošta a mnoho báječných restaurací. Hlavním přínosem je pak napojení na pražskou MHD a budoucí stanici metra D - Nové Dvory. Tento dům je ideální pro krásný rodinný život.

V případě jakéhokoliv dotazu mne kontaktujte a budu se na Vás těšit při osobním setkání na prohlídce.