Prodej rodinného domu, Netolice, 240 m²

Netolice

9 890 000 Kč
/za nemovitost

Při rychlém jednání je možná sleva z kupní ceny.

Hypotéka od 44 202 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Netolice
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Vybaveno	Ne
Druh objektu	Řadový
Užitná plocha	240 m²
Podlahová plocha	332 m²
Plocha pozemku	532 m²
Plocha zahrady	217 m²
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Telefon, Internet
Doprava	Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod, Studna
Topné těleso	Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topení	Plynový kotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vody	Bojler - elektro
Garáž
Sklep
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Netolicích

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení prodávajícího nabízíme k prodeji velice krásný, zrekonstruovaný a velmi prostorný rodinný dům sestávající ze 3 bytových jednotek o celkové obytné rozloze 240 m2, se zahradou, zahradním domkem s garáží a letní místností, situovaný nedaleko netolického náměstí. Parcela má celkovou rozlohu 532 m2.

Popis vybavení, sítí a rozloh nemovitosti:
Dům sestává celkem ze 3 zcela samostatných bytů:
- 1+1, 44 m2 v přízemí,
- 2+1, 69 m2 v přízemí,
- 4+1, 127 m2 v 1. patře (momentálně velký obývací pokoj spojený-otevřený s jedním menším pokojem do 3+1) s terasou 3 m2 přístupnou z ložnice,
při čemž každý byt má samostatný vchod i měření energií (elektřina, voda, teplo). K tomuto bytu patří i druhá velmi prostorná terasa 30 m2, přístupná z předsíně.

Dále je v domě průjezd do dvora, ze kterého se vstupuje do spodních bytů, do sklepa v suterénu, který má rozlohu 9 m2 a schodištěm do patra do velkého bytu 4+1. Z předsíně horního bytu se dále schodištěm vstupuje na půdu, která má rozlohu 120 m2.

Průjezdem se vstupuje (projíždí) do dvora a do zahrady, kde se nachází samostatný zahradní domek o rozloze 50 m2, ve kterém je v přední části garáž a v zadní části letní zahradní místnost s krbem, nad nímž se na půdě nachází kvalitní zděná udírna.

Mezi domem a zahradním domkem se nachází dlážděný dvůr s vjezdem do garáže a vstupem do zahrady. Dále je ve dvoře vyčištěná kopaná studna o hloubce 12m (8 m hladina) s elektrickým ponorným čerpadlem a s vydatným pramenem vody (tlaková nádoba k čerpadlu se nachází ve sklepě domu). Kromě zdroje vody ze studny, jsou všechny byty napojeny na městský vodovodní řad a kanalizaci. Zahrada za zahradním domkem má rozlohu 217 m2 a je v ní skleník, záhony a betonové podloží pro zahradní pergolu.

Rekonstrukce:
Dům v posledních letech prošel několika fázemi rekonstrukce, díky čemuž je v současné době prakticky kompletně zrekonstruovaný (fasáda, vnitřní omítky, železobetonové stropy a podlahy se zateplením, elektroinstalace, rozvody vody, odpadů a topení, střešní krytina na domě i zahradním domku).

Vytápění:
Celý dům je vytápěný plynovým kotlem umístěným v průjezdu domu, při čemž horní velký byt má navíc kachlová kamna s krbovou vložkou, která účinně vytopí většinu celého horního bytu. (Vzhledem k absenci energetického štítku uvádíme tř. G., ale jedná se o dům se zcela standardní energetickou náročností.)

Pronájmy:
V současné době jsou spodní byty 1+1 a 2+1 dlouhodobě už mnoho let pronajaty s délkou nájmu po 1 roce a s možností prodloužení či ukončení nájmu s tříměsíční výpovědní lhůtou. V obou bytech jsou velmi solidní, spolehlivé a dlouhodobě prověřené nájemnice.

Parkování:
Kromě průjezdu (1 osobní vůz), dvora (1 osobní vůz), garáže (1 osobní vůz) je možné bezplatné parkování na parkovišti vzdáleném 50 metrů od domu.

Ostatní popis:
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket Penny, nonstop potraviny Flop, čerpací stanice Benzina, další obchody, restaurace, městský úřad, pošta, lékárna, zdravotní středisko, dětský lékař naproti domu, základní a mateřská škola, bankomat. 100 metrů od domu se nachází zastávka autobusu do Českých Budějovic, Prachatic a ostatních směrů.

Netolice a jejich blízké okolí skýtají nepřeberné možnosti aktivního a pasivního odpočinku, např. lze využít sportovní halu s nabídkou mnoha druhů sportů (fotbal, volejbal, tenis, tenisová a fotbalová škola pro děti), nebo pláž a koupání na pláži u rybníka Podroužek.

Byty na fotografiích jsou v pořadí:
- byt 4+1
- dvůr, zahrada, zahradní domek
- byt 2+1
- byt 1+1.

Pro bližší info a prohlídky domu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků makléři na 777 077 009, nebo na náhradní kontakt 721 64 55 99. Dům je připravený k předání.