Pronájem rodinného domu, Olomouc, K hájence, 270 m²

Nabízíme vám jedinečnou možnost pronájmu rodinného domu v atraktivní lokalitě Svatého Kopečku u Olomouce.
Tento dvoupodlažní samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 290 m2, okrasnou zahradou o výměře 987 m2, krytou terasou a s možností bezproblémového parkování pro čtyři automobily, se nachází v krásném prostředí ulice K hájence.
Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa, za dálkově ovládanou branou další dvě, z čehož jedno parkovací místo je zastřešené.

Dům je výborně dispozičně řešen. V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj s francouzským oknem s výhledem a vstupem na udržovanou okrasnou zahradu a krytou terasu vybavenou zahradním nábytkem. Obývací prostor je vybaven velkou rozkládací sedačkou, zabudovanou obývací stěnou a krbovými kamny. Na obývací prostor volně navazuje kuchyně s podlahovým vytápěním a s kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba). Součástí kuchyně je i jídelní kout se stolem a židlemi.
V 1. NP se dále nachází samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a s WC, praktická komora.
Po schodišti můžeme pokračovat do 2. NP, které tvoří dva samostatné pokoje (ložnice a pracovna), praktická šatna, technická místnost s pračkou a velká koupelna s hydromasážní vanou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou. Z ložnice je vstup na prostorný balkon skýtající příjemný výhled do okolí a zahrady.

Všechny obytné místnosti domu jsou vybaveny praktickými vestavěnými skříněmi a postelemi se stolky. Ložnice je vybavena novou manželskou postelí (bez matrace) s úložným prostorem. V případě zájmu lze část vybavení odstěhovat.
Všechny místnosti domu mají žaluzie a sítě proti hmyzu.

Vytápění domu je zajištěno pravidelně servisovaným zánovním plynovým kotlem zn. Buderus s možností přitápění krbovými kamny zn. Romotop (pro budoucí nájemníky zůstává k dispozici jeden kubík suchého dřeva).

K dispozici nájemníkům bude i okrasná zahrada, včetně užitkové. Na nájemce bude kladen požadavek pouze na sekání trávy, kdy pro tento účel mu budou k dispozici dvě sekačky. Ostatní zahradnické práce jsou možné dle domluvy s majitelem.

Dům je k nastěhování od 1.9.2025. Uvedená cena za pronájem neobsahuje poplatky za elektřinu, plyn a odběr vody. Dosavadní náklady na bydlení pro dvě dospělé osoby činily 5.000,- Kč / měsíc.
Požadována jistota ve výši dvou měsíčních nájmů.

S ohledem na výjimečnou lokalitu, mimořádný stav domu a velkorysou dispozici je tato nemovitost obzvláště vhodná pro náročnější zájemce, popř. pro všechny ty, kteří hledají reprezentativní bydlení v bezkonkurenční lokalitě poblíž přírody. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.

PENB nedodán, z tohoto důvodu uváděna en. třída G.