Prodej rodinného domu, Kamenice nad Lipou, Palackého, 220 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme zajímavou nemovitost v centru Kamenice nad Lipou. Jedná se o dům se třemi samostatnými byty a obchodním prostorem. Objekt je napojen na obecní kanalizaci i vodovod. Za domem je malý dvorek s posezením a zděné kolny sloužící jako sklady k jednotlivým bytům.
‌
V přízemí domu je:
‌
- Společná chodba, z níž je vstup na dvůr, do přízemního bytu, do kotelny a schodiště do patra.
‌
- Byt o dispozici 2+kk s výměrou cca 61 m2. Byt sestává ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s WC a sprchovým koutem. Ohřev vody je řešen bojlerem v koupelně. Z bytu je také vstup do sklepa o velikosti cca 15m2.
‌
- Obchod s výlohou přístupný přímo z ulice o výměře cca 40 m2. V zadní, oddělené části obchodu je vlastní toaleta a sklad.
‌
- Kotelna s novým poloautomatickým kotlem na pelety, který zajišťuje vytápění celého objektu.
‌
V prvním patře je:
‌
- Byt o dispozici 2+1 o celkové výměře cca 67 m2. Byt sestává z chodbičky, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice a koupelny s WC a sprchovým koutem. Na podlahách jsou parkety a PVC, v koupelně je dlažba. V obývacím pokoji jsou umístěna pro lepší tepelný komfort krbová kamna.
‌
- Byt o dispozici 1+1 o celkové výměře cca 50 m2. Byt sestává z chodby, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, komory, samostatného WC a koupelny se sprchovým koutem. Na podlahách jsou parkety a v koupelně je dlažba. V kuchyni jsou umístěna krbová kamna.
‌
Z podesty v prvním patře je vstup na půdu, která je pochozí, zcela vyklizená, trámy bez poškození. Půdní prostor je určitě možné ještě využít jako další možnost pro bydlení.
‌
Celý objekt je funkční a v současnosti je plně obsazen nájemníky s tržním nájemným. Takže se jedná o ideální investici s možností převzetí fungujících nájmů. Kamenice je město s dobrou pracovní příležitostí a s nedostatkem nájemního bydlení. Pro více informací ohledně nájmů a výnosnosti mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám sdělím bližší info mailem.