Prodej rodinného domu, Třeboň, U sv. Petra a Pavla, 185 m²

U sv. Petra a Pavla, Třeboň II

Prodej rodinného domu, Třeboň, U sv. Petra a Pavla, 185 m2

12 000 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 53 633 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	U sv. Petra a Pavla, Třeboň II
ID	J10853
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Vybaveno	Částečně
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	185 m²
Zastavěná plocha	155 m²
Podlahová plocha	220 m²
Plocha pozemku	1180 m²
Plocha zahrady	1043 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	117 kWh/m² za rok
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Ústřední plynové
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Silnice
Voda	Vodovod, Studna
Topné těleso	Radiátory
Zdroj topení	Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody	Elektrokotel
Garáž
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Třeboni

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Dostatek prostoru i pro velkou rodinu, krásná zahrada, garáž. To vše vám nabízí právě tento dům v Třeboni.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu s garáží, terasou a zahradou v klidné části lázeňské Třeboně.

Vítejte v domě, který nabízí víc než jen čtyři stěny a střechu nad hlavou. Tento elegantní a promyšleně řešený rodinný dům z roku 2004 poskytuje celkovou plochu 219,7 m², z toho užitných 185 m² – a to vše na pozemku o celkové výměře 1 180 m². Co to znamená v praxi? Místo pro život, odpočinek, práci i zábavu – v jednom celku.

Dispozice domu:

V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj (34,2 m²), který se díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu (16 m²) stává přirozeným centrem rodinného života. Kuchyně (19,5 m²) je snovým prostorem pro všechny kuchaře a kuchařky – dost místa, světla a logické uspořádání. Nechybí zde ani koupelna, samostatné WC, praktické chodby a hlavně – garáž (20,7 m²) se vstupem přímo do domu. Komfort a praktičnost, které oceníte každý den.

V patře vás přivítá klimatizovaná ložnice se samostatnou šatnou o celkové ploše 19,5 m², přičemž samotná šatna má 6 m². K dispozici jsou také tři další prostorné pokoje (17,7 m², 17,5 m² a 11,4 m²), které zajišťují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Komfort doplňuje samostatná koupelna s vanou a oddělené WC. V ložnici a dvou dětských pokojích jsou instalovány venkovní rolety, které najdete také v přízemí – konkrétně v kuchyni a obývacím pokoji – pro ještě větší soukromí a tepelný komfort.

Proč si tento dům zamilujete:

✅ Slunná terasa ideální pro víkendové grilování nebo klidné ráno s kávou.

✅ Zahradní domek (18 m²) – prostor pro vaše hobby, dílnu, kola i nářadí.

✅ Krásná a velká zahrada se vzrostlými stromy – skvělé pro relaxaci, zahradničení i čas s rodinou.

✅ Garáž v domě – auto v suchu a teple bez ohledu na roční období.

✅ Klidná lokalita – příjemné sousedství a výborná dostupnost centra Třeboně, ať už na kole, pěšky nebo autem.

Máte zájem o základní technické parametry? Pojďme na to! Rodinný dům je postaven z kvalitních cihelných bloků o tloušťce 44 cm, které zajišťují velmi dobré tepelně izolační vlastnosti. Okna jsou osazena izolačními dvojskly, která přispívají k úspoře energií.

Vytápění domu zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Teplá voda je ohřívána v zásobníkovém ohřívači, který je napojený také na solární kolektory – díky tomu klesají náklady na ohřev vody a provoz domácnosti je úspornější.

Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Pokud hledáte domov, který spojuje klid, prostor a praktičnost s výhodami městského života, právě jste ho našli.

Termíny prohlídek byly již dopředu vypsány a první termín se bude konat ve čtvrtek 26.6.2025. Máte zájem si zarezervovat vlastní čas prohlídky, nebo máte zájem o bližší informace? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.