Prodej bytu 2+kk, Uherský Brod, U Plynárny, 44 m²

Hledáte útulný a prakticky řešený byt, kde už nemusíte nic řešit? Právě jste ho našli! Tento světlý byt 2+kk v Uherském Brodě prošel kompletní rekonstrukcí a nabídne Vám nejen moderní zázemí. Je možné koupit byt i jako investici, jsou zde stabilní nájemci, kteří platí bez problémů a o byt se slušně starají.

- 2+kk o celkové ploše 52 m2, užitná plocha 46 m2, dva sklepy: 4,48 m2 a 3,6 m2
- 2. nadzemní podlaží bez výtahu
- nájemci platí 12 000 Kč/měsíc nájem a smlouvu mají platnou do konce roku 2025
- dům je ze smíšeného zdiva: kámen, cihly, tvárnice z roku 1960, ale byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2018
- klimatizace pro pohodové letní měsíce, vlastní elektrický kotel 2018 a bojler 2024
- zařízená kuchyně na míru od truhláře s indukční deskou a vestavěnými spotřebiči z roku 2018
- energetická náročnost: C - úsporná
- k dispozici společná kočárkárna, parkování kdekoli před domem
- vinylové podlahy s novým betonovým podkladem
- plastová trojskla se sítěmi proti hmyzu (2018)
- zateplený strop (SDK podhled + vata)
- koupelna s WC: odvětrávaná, prostor na pračku i sušičku
- elektřina v mědi, jističe 3x25A, rozvody z r. 2018
- odpad: nové rozvody, plyn: odpojen, internet: optika T-mobile
- v bytě je klimatizace pro letní i zimní komfort
- po revitalizaci: fasáda a zateplení cca 2010, střecha cca 2010
- hydroizolace domu provedena v roce 2024
- společné prostory: kočárkárna
- kompletní občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, obchody, lékař, kultura, sport, hřiště, kino
- perfektní dopravní dostupnost: MHD, vlak, autobus, silnice
- náklady na bydlení: elektřina + vytápění: 5 250 Kč/měsíc (aktuálně vyšší spotřeba skrz nájemce, vše platí včas, pro 5 osob), služby: 1 692 Kč/měsíc, internet: 298 Kč/měsíc (Turbonet)

Uherský Brod je město, kde máte všechno po ruce – školy, školky, MHD, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení i pracovní příležitosti napříč obory. Kulturní scéna, hvězdárna nebo okolní příroda? Tady se prostě dobře žije.

Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :)
Hladiš - Reality