Prodej rodinného domu, Výšovice, 144 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v okrajové části obce Výšovice s kompletní občanskou vybaveností, pouhých 7 km od centra Prostějova a 1,5 km od nájezdu na dálnici D46 (VyškovOlomouc). Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí dvě možné varianty využití jako prostorné rodinné bydlení, nebo jako zajímavý investiční projekt.

Pokud hledáte klidné místo k životu na vesnici, ale se snadnou dostupností do města, je tato nemovitost ideální volbou. Dům může po rekonstrukci nabídnout komfortní dispozici 4+1 s dvěma dětskými pokoji, dvěma koupelnami a dvěma šatnami.

Nemovitost je také vhodná pro investory díky platnému stavebnímu povolení a zpracovanému projektu je možné dům přestavět na dvě samostatné bytové jednotky. Majitel nabízí pomoc se stavebním procesem i s čerpáním dotace Oprav dům po babičce.

Projekt počítá s následujícími jednotkami:
Byt A (patro) 3+kk, podlahová plocha 82,4 m + zahrada 142,4 m s příjezdem ze zadní strany.
Byt B (přízemí) 3+kk, podlahová plocha 62 m + zahrada 71,5 m + garáž 14,7 m s příjezdem z přední části.

Byty budou dokončeny ve standardu bez kuchyňské linky a venkovních úprav zahrady. Termín dokončení je plánován na 1. pololetí 2025.
Energetická náročnost budovy: C.

Cenová specifikace:
Byt A cena 5.590.000 Kč
Byt B cena 4.590.000 Kč

Celý dům v původním stavu (včetně projektu a stavebního povolení) cena 2.790.000 Kč (PENB: G)

Standard vybavení po rekonstrukci zahrnuje:
Tepelné čerpadlo (vzduchvoda)
Plastová okna Rehau Geneo s trojsklem
Podlahové krytiny PVC Gerflor Texline
Interiérové dveře Sepos
Kvalitní sanitární vybavení značek Grohe, Geberit, Schell
Elektroinstalace ABB (řada Swing)

Ráda se s Vámi osobně setkám a poskytnu Vám detailní informace k této nabídce.