Prodej bytu 3+1, Praha - Kobylisy, Kurkova, 70 m²

"Ďáblice jsou klenot mezi sídlišti." Tak zní název článku na webu CAMPu. Sídliště Ďáblice je oceňovaným urbanistickým celkem. I já, realitní makléř, oceňuji urbanismus a vysoké množství zeleně, kterým tato lokalita disponuje. A právě zde, v Kurkově ulici, pouhých pár kroků od metra Ládví, nově nabízím 3+1 na prodej.

Tento prakticky řešený byt (o celkové ploše 72,97 m²) je, narozdíl od jiných dispozic, orientován na tři světové strany. Tato 3+1 nabízí navíc okno i v jídelním koutě, díky čemuž je velice světlá, dobře větratelná a nabízí hezké výhledy do okolí.

Byt prošel kompletní a velice náročnou rekonstrukcí veškerých vnitřních povrchů, rozvodů a bytového jádra. Interiér byl navržen s důrazem na detail, funkčnost i estetiku.

Celým bytem prochází kvalitní vinylová podlaha Fatra Imperio v dekoru Buk Cappuccino, která je vysoce odolná i příjemně měkká na došlap. Elegantní dýhované dveře Solodoor v dekoru ořech doplňují přírodní tón celé koncepce. Všechny vestavěné prvky jsou vyrobeny na míru zkušeným a precizním truhlářem s maximálním využití prostoru.

Srdcem bytu je stylová kuchyň navržená interiérovým designérem s promyšleným uspořádáním v dekorech Latte, Rigoletto bronzové, s bezúchytkovým systémem v luxusním provedení Champagne Metallic. Kuchyňský ostrůvek je s dalším úložným prostorem a barovým sezením, praktická je i spížní skříň na trvanlivé potraviny a digestoř s odtahem do stoupačky. Na kuchyni navazuje velká úložná skříň v dekoru Rigoletto měděné, sloužící jako šikovně skrytá domácí komora pro úklidové potřeby (pojme i vysavač).

Tento dekor se opakuje i na obývákové stěně, která je zapuštěná do předstěny – veškerá elektronika a kabeláž jsou elegantně ukryty, ale zároveň přístupné díky výsuvnému držáku na TV. LED podsvícení předstěny vytváří příjemnou atmosféru a lze jej pohodlně ovládat vypínačem přímo od gauče.

Koupelna je vybavena nábytkem na míru a automatickým odvětráním s čidlem na vlhkost pro maximální komfort.
Ložnice je dostatečně prostorná – pohodlně se do ní vejde manželská postel i dětská postýlka, aniž by trpěla vzdušnost a praktičnost místnosti.

K bytu je dále možné využívat velkou, zasíťovanou lodžii na patře. Jako úložný prostor dále slouží komora ve 14. patře (2,46 m²). V domě je kočárkárna. Jedná se o velmi dobře fungující SVJ, byt má nízký fond oprav. Každé jednotce připadá výnos z nájmu nebytových prostor. V domě je vše hotovo, za zmínku stojí např. automatické otevírání a zavírání vchodových dveří, sedmikomorová okna, zatepletí objektu, nové společné rozvody nebo kamerový a čipový systém.

Místní vědí, že v okolí nemovitosti naleznete opravdu vše pro pohodlný život. Pouhé 2 min pěšky najdete stanici metra C Ládví spolu s obchodním centrem a kinem, restauracemi, kavárnami, poštou i potravinami. Za domem jsou dvě dětská hřiště, 4x MŠ, ZŠ, sportovní areál (beach), koupaliště či poliklinika. Klidnou procházkou (3 min) lze dojít do Ďáblického háje.

Nenechte si ujít tuhle jedinečnou příležitost, vřele doporučujeme.