Prodej bytu 2+kk, Praha - Dejvice, Kafkova, 50 m²

Nabízíme nový designový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby - celkem 50 m2. Rekonstrukce dokončena v červnu 2025.
Hlavní benefity jednotky:
• Nový, neobývaný designový byt po kompletní rekonstrukci ve standartu novostavby
• Prestižní lokalita Praha 6 Dejvice (v sousedství hotelu Diplomat a sídla PPF)
• Velmi dobře udržovaný bytový dům
• Skvělá dopravní dostupnost MHD – přímo u stanice metra trasy A Dejvická
• Kompletní občanská vybavenost v těsném sousedství (obchody, zdravotní péče, školy, školky, restaurace, služby, úřady).

Byt je nový-neobývaný, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči (myčka, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř). Praktická dispozice s velkým obývacím pokojem a kuchyňským koutem, odděleným WC a prostornou koupelnou se sprchovým walk-in koutem a přípravou na pračku. Byt se nachází v 1. patře, k bytu je sklepní kóje. Okna obývacího pokoje jsou orientována do klidné postranní ulice s minimálním provozem. Okna ložnice směrem do naprosto tichého parku se vzrostlou zelení. Byt je velmi tichý a světlý, z bytového domu vstup přímo do rozlehlého parku. Bezproblémové parkování přímo před domem v modrých zónách pro rezidenty. Bytový dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Nová střecha, stoupačky a rozvody vody v plastu. V domě se nachází výtah, tento rok proběhne výměna za nový. Velmi dobře fungující SVJ. Topení a teplá voda - ústřední dálkové. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupnost - přímo u zastávky trasy metra A Dejvická (2 minuty chůze), nedaleko zastávek tramvají a autobusů. Naše společnost je majitelem jednotky, zajišťujeme a hradíme právní servis včetně přípravy smluv. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena, zástavy apod. Uvedené vizualizace zobrazují možné uspořádání vybavení nábytkem. Ve fotogalerii je rovněž virtuální prohlídka bytu, kde je možno si celý byt detailně procházet.

Celková rekonstrukce bytu zahrnuje:

● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) s revizní zprávou
● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
● plastová okna s izolačním dvojsklem
● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)
● nové podlahy – kvalitní vinylové podlahy s nivelizací podkladového povrchu
● podlahové obvodové lišty Krono Original
● nové interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi na míru
● dlažba 60x60 Gres Rektifikovaná
● obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico šedá
● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
● umyvadlo LAUFEN Pro S + skříňka
● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou
● nové závěsné WC Geberit
● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis
● sprchová hadice s hlavicí
● walk in sprchový kout
● kuchyňská linka na míru se spotřebiči (myčka, trouba, 4 sklokeramické plotýnky, digestoř)
● SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC
● nový domofon
● nové rozvody internetové kabeláže