Prodej činžovního domu, Brno, Mečová, 495 m²

Wutzelhoferův dům.

Ojedinělá nabídka prodeje domu v historickém centru města Brna, na frekventované ulici, v těsném sousedství Zelného trhu, katedrály Petrov, řady kvalitních restaurací, barů a obchodů.

Nemovitost pochází z poloviny patnáctého století a je jednou z nejstarších dochovalých staveb v Brně. Dům samotný vznikl někdy kolem roku 1450. Pro brněnskou architekturu unikátní objekt, který byl vystavěný hrázděnou konstrukcí. Do dnešní podoby přestavěn někdy po roce 1634. Sklepy pod domem pocházejí patrně z období renesance, sklep směrem k ulici je barokní. Doposud jsou zachované prvky hrázdění, barokní, částečně malované záklopové stropy. Pod střešní krytinou je dochovaná šindelová střecha. Pro brněnskou architekturu unikátní objekt vystavěný hrázděnou konstrukcí někdy po roce 1450. V roce 1554 byl dům rozdělen na dva samostatné objekty, které se později opět spojily.

Komerční plocha 241 m². Bytová plocha 255 m². Počet podlaží 5 + podzemí. Dům se nachází v samotném centru města Brna na ulici Mečová vedle obchodního centra Velký Špalíček. Budova s výtahem se skládá z 5.NP a 1.PP (technické zázemí domu). Stávajícími majiteli, byl dům před deseti lety kompletně, precizně a citlivě zrekonstruován do současné podoby. Modernizací prošel nejen interiér jednotlivých apartmánů ale i technického zázemí a společných prostor. Součástí nemovitosti je výtah, kamerový a zabezpečovací systém, videotelefon, vrchní kotelna, zásobník na vodu, solární panely na střeše, elektro kotle, tepelné čerpadlo, atd.. Parkování lze zajistit dlouhodobým, či krátkodobým pronájmem parkovacích stání, nacházejících se minutu chůze od domu, v garážích Velký Špalíček.

Významnou dominantou celého domu je skleněné schodiště navržené architektkou Evou Jiřičnou.

1.PP: V suterénu přístupném po schodech nebo výtahem, se nachází technické zázemí domu, úklidová místnost a malý úložný sklep.
1.NP: V domě se nacházejí v úrovni přízemí dva obchodní prostory. Obchod o výměře 20 m² a dále prostor, který pokračuje přes dvě podlaží a nyní slouží jako kadeřnický a kosmetický salon. Ten zaujímá celkovou plochu 156 m².
2.NP: Do tohoto patra pokračují komerční prostory z 1. NP, v současné době výše zmíněný kadeřnický a kosmetický salon
3.NP: Apartmán o velikosti 2+1, 2 x ložnice, 1 x se vstupem do místnosti s umyvadlem, druhá ložnice má navíc šatnu a samostatné WC, dále prostorný obývací pokoj s krbem, koupelna se sprchou a menší kuchyňka, podlaha: dlažba, videotelefon, TV, klimatizace, kompletní stylové vnitřní vybavení včetně vestavěných úložných skříní.
4.NP: Luxusní mezonet, který pokračuje do 5.NP. Nadstandardní vnitřní vybavení, koupelna: vířivá vana, parní sauna.
5.NP: Zde se nachází druhé patro mezonetu ze 4. NP. Stejně jako ostatní byty v této nemovitosti, i zde je plynový krb a částečná, nebo plná klimatizace.

Pro více info kontaktujte makléře.