Prodej rodinného domu, Sluštice, 116 m²

Prodej domu 3+1 / lodžie / balkon / terasa / dílna, pozemek 384 m², Sluštice, Praha-východ

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný, patrový dům nacházející se v klidné chatové lokalitě „Zelené údolí“ v obci Sluštice.

Dům s užitnou plochou cca 116 m² stojí na svažitém pozemku o velikosti 384 m², který poskytuje dostatek soukromí a krásné výhledy do okolní přírody. Lokalita na okraji obce Sluštice, jen cca 20 km od hranic Prahy, nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a velmi dobré dopravní dostupnosti.

Nemovitost je napojena na elektřinu (230/380 V), voda je zajištěna napojením na studnu, odpad je sveden do jímky. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Připojení k internetu je k dispozici.

Dům má 3 nadzemní podlaží a praktické dispoziční řešení:

1. NP: technická místnost, koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní hala a terasa
2. NP: vstupní prostor, obývací pokoj s krbem, kuchyňka, balkon
3. NP: dvě ložnice a lodžie

Na pozemku je dostatek místa pro odpočinek i drobné pěstování. Příjezd je možný po zpevněné komunikaci, parkování je možné před domem. Okolí tvoří vzrostlá zeleň, terén je mírně svažitý a orientace oken i terasy zajišťuje dostatek světla a příjemné výhledy do okolní krajiny.

Nemovitost je ve vlastnictví jednoho majitele, bez právních vad, a je vhodná jak pro rekreační využití, tak i pro celoroční bydlení.

Lokalita

Zelené údolí je klidná lokalita na okraji obce Sluštice v okrese Praha-východ, která nabízí ideální spojení mezi přírodou a dostupností města. Lokalita je vyhledávaná nejen pro víkendovou rekreaci, ale také pro bydlení mimo ruch velkoměsta.

Obec Sluštice leží jen několik minut od Říčan, Úval a Prahy. V obci je základní občanská vybavenost (potraviny, restaurace, mateřská škola), další služby jsou v blízkých městech. Okolí je ideální pro cykloturistiku, procházky i aktivní odpočinek v přírodě.

Hlavní výhody

• klid a příroda – lokalita je obklopena zelení, lesy a loukami, ideální pro relax, procházky nebo cyklistiku
• minimální provoz a nízká hustota zástavby – bezpečné a klidné prostředí
• výborná dostupnost – cca 20 km od Prahy, přibližně 20 minut jízdy na Chodov nebo Černý Most, 10 minut do Říčan
• PID v docházkové vzdálenosti – autobusové spojení do Prahy
• příjemné mikroklima – jižně orientovaný svah zajišťuje dostatek slunce po celý den
• krásné výhledy do krajiny a na západy slunce

Pro koho je tato nemovitost ideální?

• pro rodiny hledající dostupné bydlení v blízkosti Prahy
• pro páry nebo seniory, kteří chtějí klid a přírodu
• pro milovníky zahrad, kutilství a samostatného stylu života
• pro každého, kdo chce žít v přírodě a přitom být do 20 minut v Praze

Tato nemovitost je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá klidné místo s dobrou dostupností do města a zároveň prostor pro vlastní úpravy a realizaci svých představ o bydlení.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Rádi vám dům osobně představíme.