Prodej rodinného domu, Praha - Dolní Počernice, Bakurinova, 395 m2
Bakurinova, Praha, Dolní Počernice
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Bakurinova, Praha, Dolní Počernice |
|---|---|
| ID | 00453 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 395 m2 |
| Zastavěná plocha | 263 m2 |
| Podlahová plocha | 427 m2 |
| Plocha pozemku | 681 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Nabízím vám ke koupi výjimečně prostorný a elegantně řešený rodinný dům o dispozici 6+1 v klidné a velmi žádané lokalitě Dolní Počernice. Tento dům vyniká svou vzdušností, promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou, která je znatelná hned při vstupu.
Dům je vhodný pro vlastní bydlení, ale současně může být vhodný i pro investory, kteří by jej chtěli rozdělit na bytové jednotky a využít tak naplno jeho velký potenciál (návrh řešení Vám rádi zašleme na vyžádání -celkem 6 bytových jednotek).
Dominantou prvního podlaží je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud vedou francouzská okna na jihozápadně orientovanou zastřešenou terasu. Dále se v tomto patře nachází samostatný pokoj, šatna, prádelna a prostorná koupelna s vanou a výhledem do zahrady.
Druhé podlaží nabízí čtyři světlé pokoje, které poskytují dostatek soukromí i pohodlí pro každého člena domácnosti, a koupelnu se zapuštěnou vanou ideální pro relaxaci po náročném dni.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Velkou výhodou je podlahové vytápění (přízemí + 1.NP). Zdrojem vytápění je centrální plynový kotel. V obývací části je příprava na krb. Průkaz energetické náročnosti budovy není zatím k dispozici, z toho důvodu uvádíme dočasně energetickou třídu G.
Součástí domu je dvougaráž, která zajistí komfortní parkování i dostatek úložného prostoru. Další parkování je možné před domem. Dům má zabezpečovací systém (Jablotron).
Celková plocha pozemku činí 681 m2. Dům nabízí velký potenciál k dalšímu využití – ať už formou stavebně oddělených jednotek v přízemí (1+kk je aktuálně pronajaté, případně lze využít např. pro vlastní podnikání), realizace bazénu nebo privátního wellness s výhledem do zeleně. (viz. vizualizace, které jsou součástí inzerce)
Významnou přidanou hodnotou je samotná lokalita, která spojuje výhody velkoměsta s klidem přírody. V těsné blízkosti se nachází Počernický rybník, zámecký park, cyklostezky, restaurace (Almulino pizzerie, Počernický pivovar), jezdecký klub i golfové hřiště. Rodiny s dětmi ocení kvalitní školy, školky a volnočasové aktivity v okolí. Do centra Prahy se dostanete vlakem za pouhých 12 minut (zastávka vlaku je 8 min chůze od domu), na nákupy do Černého Mostu nebo Europarku dojedete autem do 10 minut.
Tento dům není jen místem k bydlení, ale skutečnou investicí do kvality života – a zároveň ideálním domovem pro ty, kteří hledají prostor, klid a spojení s přírodou bez kompromisů.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 9.
