Prodej bytu 3+1, Uhlířské Janovice, Na Hrázi, 66 m2
Na Hrázi, Uhlířské Janovice
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Na Hrázi, Uhlířské Janovice |
|---|---|
| ID | 00517 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 1. z 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 66 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Lodžie |
Popis
Hledáte klidné a pohodové bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností? Máme pro vás zajímavou nabídku bytu 3+1 ve velmi příjemné lokalitě města Uhlířské Janovice. Tento byt se nachází v cihlovém bytovém domě o pouhých šesti bytových jednotkách.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí dispozici 3+1 o praktickém rozložení: kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s přímým vstupem do zasklené a zděné lodžie, kterou si majitelé upravili na plnohodnotný prostor s možností využití jako pracovnu či další obytnou zónu, další pokoj a samostatnou ložnici. Upravená lodžie poskytuje příjemné a funkční zázemí po celý rok.
Vytápění bytu je řešeno vlastním kotlem na tuhá paliva (uhlí/dřevo), který je umístěn ve společné kotelně v přízemí domu – každá jednotka má svůj vlastní kotel. Výhodou je však i možnost připojení na plynové vytápění – přípojka je již připravena a stačí pouze připojit. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
Byt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a má vlastní vodoměr. Rozvody elektřiny i vody jsou původní (z r. 1990), okna byla vyměněna za plastová přibližně před 10 lety. Internetové a televizní připojení je aktuálně zajištěno prostřednictvím služby O2 (pevná linka).
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – v roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce střechy. Od roku 2025 přešla správa domu z SVJ pod bytové družstvo v Kutné Hoře, což přináší stabilitu a systematickou údržbu nemovitosti.
Lokalita Uhlířských Janovic nabízí veškerou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, která je v docházkové vzdálenosti, zdravotnické zařízení, obchody, poštu, sportoviště i kulturní zařízení. Město je obklopené krásnou přírodou, ideální pro milovníky klidu, pěších túr či cyklistiky. Zároveň je zde výborné spojení do Kutné Hory, Kolína i Prahy.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro klidné bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Uhlířských Janovicích.
