Prodej rodinného domu, Zdiby - Brnky, V Údolí, 243 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v zelené lokalitě obce Zdiby Brnky s vyhlídkami, zámkem, rybníky a procházkou kilometr od Vltavského nábřeží s několika občerstveními a cyklostezkou. Pozemek s domem nabízí krásný výhled do zeleně a zároveň dostatek soukromí.
Třípatrový samostatně stojící dům se zastavěnou plochou 81 m2 se nachází na pozemku o celkové rozloze 955 m2.
Nyní je aktuálně strukturován jako 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vchody, terasami, kuchyněmi, obývacími pokoji a sociálními zařízeními.
Dům je možné využít na krátkodobé i dlouhodobé pronájmy každé ze 3 bytových jednotek. Celkově má objekt 4 terasy, 3 kuchyně, 3 koupelny a WC.
Jednotka v přízemí má venkovní i uzavřenou terasu, obývací pokoj a velkou kuchyň s jídelním koutem a se vstupem do koupelny a WC. Ve všech koupelnách se nacházejí sprchové kouty.
Druhá jednotka je po venkovních schodech dispozičně řešena - předsíň, ložnice se vstupem na terasu, v tomto prostoru nachází také menší kuchyňská linka, sprchový kout a WC.
Třetí jednotka má vstup ze zadní části domu, vchází do ni po venkovních schodech, které se nachází vedle domu, vstup je předsíní do obývací prostorného pokoje s kuchyňskou linkou s výstupem na velkou terasu, z obývací pokoje vedou dřevěné schody do dvou ložnic, zde je také s vstup na další terasu.
Ze všech teras je výhled směrem k bazénu a na zahradu.
Přízemí a 1.patro domu je zděné, podkroví dřevěné. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a 2 krbovými kamny ve dvou jednotkách. Elektřina je v mědi.
Dům je připojen na městský vodovod a má také vlastní vydatnou studnu, kterou lze napouštět bazén. Odpadní vody jsou svedeny do čističky odpadních vod, ale obec plánuje s výstavbou pevné cesty dodělat v budoucnu také veřejnou kanalizaci. Teplá voda je ohřívána 2 bojlery. Na střeše je kanadský šindel. Rekonstrukce s úpravami na jednotky proběhla cca před 8 lety.
Na zadní části zahrady, která se nachází za domem je vybudované dětské hřiště s pískovištěm, prolézačkami, skluzavkami a ovocnými stromy, tato část je zvlášť ještě oplocena. Vedle dětského hřiště je posezení s udírnou. Pod domem se na pozemku nachází velký krytý bazén s vyhříváním a protiproudem.
Vstup na pozemek obdélníkového tvaru s mírným svahem nahoru k domu je z ulice V Údolí. Parkování přímo na pozemku je pro až 5 aut. Příjezdová cesta od Zdibského pivovaru je aktuálně nezpevněná, ale oblast se začíná zabydlovat celoročně, a tak je v plánu cestu do budoucna zpevnit.
Pozemek začíná parkovacím prostorem, pokračuje velkým, krytým bazénem s cestou po zámkové dlažbě směrem k domu.
Dům se nachází 5 minut od autobusové zastávky směrem do obce Kobylis, která je vzdálená 8 kilometrů. V roce 2027 je předpoklad dokončení tramvajové trasy do Zdib.
Dům je vedený jako rekreační objekt s číslem evidenčním, vybavení, které se nyní v domě nachází je možno po dohodě ponechat.
Financování a právní služby zajištěny.