Prodej rodinného domu, Chocerady, 140 m²

Nabízím vám levou polovinu dvojdomu, která byla zkolaudována v lednu 2025. Každá polovina má vlastní pozemek i samostatné číslo popisné. Dům je dvoupodlažní, typu ARRAN (dispozice 5 + kk) s garáží, který je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti v obci Komorní Hrádek u Chocerad, pouhých 20 minut jízdy od Prahy. Moderní zděná stavba bez sklepa nabízí praktické řešení bez nutnosti další údržby podzemních prostor. K výrazným prvkům domů je velkoformátové prosklení, a to zejména v přízemí. Zděné příčky oddělující jednotlivé pokoje. Tato nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také výjimečným vybavením a důrazem na komfort. Nová designová kuchyňská linka v hodnotě 350 000 Kč nabízí nejen elegantní vzhled, ale i vysokou funkčnost pro každodenní vaření. Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují výborné tepelně-izolační vlastnosti a udržují klid a teplo domova. Stylové šedé vertikální žaluzie pak podtrhují moderní charakter interiéru. V domě najdete dvě koupelny – jednu se sprchovým koutem, druhou s vanou, obě s kvalitním sanitárním vybavením a samostatným WC. Komfort zajišťuje podlahové vytápění a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla, ovládaného jednoduše přes Wi-Fi. Pro milovníky útulné atmosféry je zde připraven komín pro instalaci krbových kamen – nový majitel si tak může zvolit typ i styl krbu podle vlastního vkusu. Díky energetické třídě B a moderním technologiím jsou provozní náklady velmi nízké – pouze cca 4 000 Kč/měsíc při běžném provozu 4 osob. Samozřejmostí je napojení na inženýrské sítě - voda, elektřina, kanalizace, včetně optického internetu.

Hlavní přednosti nemovitosti:
Dispozice: 5 + kk (115m²) + terasa (25m²)
Pozemek: 503m² s obdélníkovou zahradou

Dispozice:
Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu/zahradu, koupelna se sprchovým koutem a WC, garáž
Patro: čtyři samostatné ložnice, koupelna s oknem, vanou, WC
Půda: Velkorysá půda (28m²) může sloužit jako šikovný sklad

Líbí se vám zařízení domu? Můžete si ho ponechat – je možné ho odkoupit a rovnou se nastěhovat bez starostí.

Financování:
Nemovitost lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru – rádi vám s vyřízením pomůžeme.

Zaujala vás nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky. Rád vám dům představím osobně.
Těším se na setkání!

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.