Prodej činžovního domu, Orlová, M. Ryšky, 277 m² (ID: 1731029)

V přímém zastoupení majitele nabízíme ke koupi bytový dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, situovaný na adrese ulice M. Ryšky, v klidné části obce Orlová-Poruba.

• V přízemí domu (1. NP) se nachází prostorný byt s dispozicí 5+1 o výměře 111 m², ideální pro větší rodinu nebo sdílené bydlení.
• Ve 2. NP jsou k dispozici další dvě jednotky – byt 3+1 o rozloze 66 m² a moderně řešený mezonet s dispozicí 3+1 a výměrou 98 m², který nabízí zajímavé prostorové členění.
• Všechny tři bytové jednotky jsou v současné době pronajaté, což z nemovitosti činí stabilně výnosnou investici.
• V bytech byly provedeny nové rozvody elektřiny.
• Celý dům je podsklepený – sklepní prostory poskytují dostatek úložného místa i technického zázemí.
• Vytápění je řešeno moderním plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje efektivní provoz.
• Střecha je pokryta kvalitní falcovanou plechovou krytinou, známou svou dlouhou životností a nenáročností na údržbu.
• K dispozici je vyhotoven technický průkaz nemovitosti.

• Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zastávky MHD i zdravotnická zařízení – je v docházkové vzdálenosti.

Díky rostoucí poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě a stabilnímu trhu s nemovitostmi v Orlové představuje tento bytový dům atraktivní investiční příležitost. Díky plně obsazeným bytovým jednotkám generuje okamžitý a pravidelný výnos, což z něj činí ideální volbu pro investory hledající dlouhodobě stabilní zhodnocení vložených prostředků. Aktuální měsíční příjem z nájemného činí 40.500 Kč.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací kontaktujte makléře Radima.