Pronájem bytu 3+1, Náchod, Václavická, 74 m²

Exklusivně Vám nabízíme pronájem zděného bytu ve velmi dobrém stavu umístěného ve 4. patře bytového domu bez výtahu o dispozici 3+1 (74 m²) s lodžií (6,9 m²) a sklepní kójí v suterénu (6,1 m²). Bytový dům je v celkově dobrém stavu.

Nachází se v klidné části města Náchod v ulici Václavická. Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody s potravinami a ostatním zbožím, poštu, městský úřad, mateřskou a základní školu, střední školy, dětské hřiště, zimní stadion, sportovní halu, plavecký bazén, oblastní nemocnici, lékaře, lékárnu, restaurace a hospody.

Náchod se nachází nedaleko Polských hranic. Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá – autobusová zastávka je 70 m (1 min. chůze) a vlaková zastávka 1,2 km (19 min. chůze) od domu. Samotné vlakové a autobusové nádraží naleznete 3,1 km od domu.

Dispozice a vybavení:
- chodba (8,6 m²)
- komora/šatna s regály (3,6 m²)
- pokoj 1 (26,9 m²)
- pokoj 2 (12,6 m²)
- pokoj 3 (14,8 m²)
- koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a topným žebříkem (3,4 m²)
- samostatné WC (1,1 m²)
- kuchyň s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči — plyn. varná deska, el. trouba, digestoř, příprava na myčku (6,6 m²)
- lodžie (6,9 m²)
- v suterénu sklepní kóje (6,1 m²)

Další info:
- bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2008, 01/2025 nová výmalba celého bytu
- rozvody elektřiny v mědi
- vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle
- podlahy řešeny koberci, linem a dlažbou — nově budou kobercové podlahy vyměněny za vinylové
- plastová okna se žaluziemi
- do domu je zavedeno internetové připojení optikou
- k dispozici kolárna
- bezplatné parkování pro Váš automobil naleznete u domu nebo naproti přes silnici
- volné od: 01. 07. 2025

Cena nájemného: 12.000,- Kč/měsíčně
+ zálohy za služby a energie (dle náročnosti a počtu osob — cca 1.400,- Kč/2x osoby)
+ elektrická energie a plyn se přepisují na nájemce

Vratná kauce: 24.000,- Kč

Provize RK: 14.520,- Kč včetně DPH

Vřele Vás zveme na prohlídku tohoto úžasného bytu ve velmi klidné lokalitě s bohatou zelení a ideálním místem na procházky a relaxaci.