Prodej bytu 1+kk, Teplice - Řetenice, Bratislavská, 20 m² (ID: 1730461)

Hledáte dostupnou nemovitost, která vám začne vydělávat prakticky ihned? Nabízíme vám družstevní byt 1+kk o velikosti 20 m2 s přenecháním stávajícího podnájemníka v 9. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Bratislavská v blízkosti centra Teplic.

Byt má novější kuchyňskou linku, plastová okna a je jinak v původním, udržovaném stavu. Díky své poloze – krajní byt s východní orientací – nabízí příjemné světlo i soukromí. Byl leží přímo naproti výtahu a k dispozici má sklepní kóji.

Aktuálně je byt pronajat spolehlivé podnájemnici, která by v podnájmu ráda pokračovala i po převodu. A to je největší přednost bytu: dle stanov Podkrušnohorského bytového družstva není běžně možné byt ihned po koupi podnajmout, ale pokud je podnájemník již schválen družstvem a nový vlastník s ním uzavře novou podnájemní smlouvu, je pokračování podnájmu možné okamžitě a zcela v souladu s pravidly družstva. Díky tomu nevzniká investiční prodleva a byt může dál generovat zisk bez přerušení.

Měsíční čistý zisk činí 5.024 Kč, což znamená návratnost investice přibližně 12,3 let bez započítání valorizace nájmů a pravidelného zhodnocování ceny bytu.

Byt je připraven vydělávat. A je připraven vydělávat vám. Stačí nám zavolat a domluvit si prohlídku.

Převodní poplatek na družstvu ve výši 14.500 Kč hradí nabyvatel.