Prodej činžovního domu, Brno - Komín, 332 m²

Brno, Komín

32 000 000 Kč
/za nemovitost

+ provize RK

Hypotéka od 143 021 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Brno, Komín
ID	IETB837994
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Vybaveno	Ano
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	V bloku
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	332 m²
Zastavěná plocha	538 m²
Podlahová plocha	505 m²
Plocha pozemku	787 m²
Třída energetické náročnosti	C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	87 kWh/m² za rok
Komunikace	Dlážděná
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Garáž
Výtah

Méně informací

Origo partneři v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Prodej luxusní rezidence, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit. Jedná se o čtyřpodlažní budovu s bazénem, saunou, zahradou a vinným sklepem. V 1.NP se nachází vstupní hala se schodištěm a socálním zařízením, dvě samostatné místnosti využívané v současné době jako ordinace terapeuta, technické zázemí domu, průjezdná garáž pro dva vozy a vstup do venkovního traktu. Ve 2.NP je situovaná moderní kuchyně s jídelnou a vstupem na terasu s posezením, obývací část s krbem, pokoj pro hosty se socálním zázemím a prádelna. Ve 3.NP najdete 3 samostatné pokoje využívané jako ložnice, dětský pokoj a pracovna s posilovnou a dále velkoryse prostorná koupelna s venkovní terasou. V zahradním atriu je pak vybudované zpevněné zelené posezení, studna a stavba bazénu se saunou, vlastním sociálním zázemím a místnost pro bazénovou technologii. Nemovitost je ve vynikajícím, stavebně technickém stavu, bez nutnosti dalších investic, okamžitě obyvatelná. Její pohodlí a klidnou atmosféru můžete částečně vychutnat již při první, informační prohlídce, ke které Vás srdečně spolu s majiteli zveme. Budova prošla kompletní rekonstrukcí se zateplením, na vyhotovení nového PENB pracujeme.
Dům je možné jednoduše rozdělit na 3 samostatné bytové jednotky s potenciálem výstavby dalšího bytového domu na bezprostředně navazující parcele 343 m2, ke které vede samostatná přístupová cesta.