Prodej činžovního domu, Opava - Jaktař, 607 m2
Opava, Jaktař
/za nemovitost
prodej obchodního podílu, vč. provize, vč. právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Opava, Jaktař |
|---|---|
| ID | 1479 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 607 m2 |
| Zastavěná plocha | 1023 m2 |
| Podlahová plocha | 1418 m2 |
| Plocha zahrady | 2956 m2 |
| Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 235 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální elektrické, Podlahové |
| Komunikace | Asfaltová, Zpevněná, Štěrková |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Studna |
| Garáž | |
| Převod do OV | |
| Parkování |
Popis
Dovoluji si Vám nabídnout investiční příležitost v podobě zrekonstruovaného bytového domu o 9 bytech s dispozicemi 2+kk až 3+1, které jsou plně obsazeny stabilními a pracujícími nájemníky. Nemovitost tak nabízí okamžitý výnos bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází ve Velkých Heralticích, pouhých 10 minut od města Opavy.
Bytový dům nabízí i možnost rozšíření o dalších 7 bytových jednotek, garáže, sklady a nebytové prostory.
Roční příjem z nájemného: 1 098 000 Kč
Objekt je ve vlastnictví SPV společnosti s úvěrem, kde k doplacení zbývá 6,5 mil Kč. Cena odpovídá za převzetí společnosti. Je možné koupit dům i mimo společnost, za cenu nad rámec inzerované ceny (doplacení úvěru)
Charakteristika objektu:
- Užitná plocha celkem: 1 418 m² (z toho 516 m² aktuálně využito)
- Zastavěná plocha: 1 023 m²
- Pozemky: 3 979 m²
- Počet bytů: 9 obsazených jednotek 2+KK až 3+1 od 47,5 m2 až 75 m2
- Možnost rozšíření: dalších 7 bytů, garáže a sklady
Dům prošel kompletní rekonstrukcí: nová střecha, fasáda, plastová okna, podlahy, elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, moderní koupelny, kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči, elektrické podlahové topení.
- Objekt je napojen na obecní kanalizaci.
- Vlastní vrtaná studna s domovní vodárnou a filtrací – neplatí se vodné.
- Vytápění: elektrické podlahové (20hodinová levná sazba D57d).
- Nízké provozní náklady.
Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace a pro sjednání prohlídky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Opavě.
