Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Do čtvrti, 135 m2
Do čtvrti, Praha 4, Modřany
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Do čtvrti, Praha 4, Modřany |
|---|---|
| ID | J10979 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Patro | 3. z 4 |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 135 m2 |
| Zastavěná plocha | 90 m2 |
| Podlahová plocha | 171 m2 |
| Plocha pozemku | 516 m2 |
| Plocha zahrady | 398 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím zprostředkování prodeje rodinného domu, nacházející se ve velmi atraktivní a vyhledávané lokalitě v Modřanech, v klidné ulici Do Čtvrti.
Jedná se o cihlový dvoupodlažní, podsklepený dům v původním stavu a udržovanou zahradou, který pochází z roku 1935 s velkým potenciálem pro budoucí užití.
✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- Celková plocha pozemku 516 m², z čehož zastavěná plocha domu činí 90 m², zahrada má plochu 398 m² a garáž má plochu 28 m².
- V domě jsou dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, v podkroví jsou dvě místnosti a úložný prostor.
- Jednotka v 1. patře prošla před několika lety částečnou rekonstrukcí
- Podlahová plocha místností v obou patrech cca 135 m²
- Dům je částečně podsklepený a má plochu cca 8 m²
- Kompletní napojení na inženýrské sítě
- Do domu je zaveden plyn, který slouží k vytápění celého domu
- Hezký výhled do okolí
- Udržovaná zahrada se vzrostlou zelení
- K nemovitosti je na vyžádání 3D scan nemovitosti, díky kterému je možné si dům virtuálně projít
✅ Klíčové informace k lokalitě
- V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody (Kaufland, Lidl), dětská hřiště, dům dětí a mládeže,
sportoviště, restaurace, kavárny
- Okolí nabízí jedinečný klid a blízkost přírody – v blízkosti se nachází lesopark Hodkovičky, Modřanská rokle a Zátišský potok.
- Vynikající dopravní dostupnost – autobusová zastávka Ke Schodům je vzdálena jen 200 metrů, další zastávka Družná nabízí rychlé
spojení do centra Prahy. Vynikající je i napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.
✅ Důležité informace k prodeji:
- Zájemce nehradí provizi RK
- Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců
- Možnost zprostředkování atraktivního financování
- K dispozici není průkaz energetické náročnosti budovy, proto je dočasně uváděn stupeň „G“
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám tento dům s jedinečnou atmosférou a velkým potenciálem osobně představím.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 4.
