Pronájem bytu 2+kk, Jinačovice, 50 m²

Nabízíme Vám pronájem tohoto jedinečného bytu o dispozici 2+kk s terasou. Jedná se exklusivní nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě v Jinačovicích, které téměř sousedí s městem Brnem. Součástí tohoto pronájmu není pouze již zmiňovaný byt, ale i venkovní vyhrazené parkovací stání u domu.

Celková plocha nemovitosti činí cca 60,12 m², z toho plocha bytu činí cca 49,12 m², terasa činí cca 11 m².

Dispozice bytu:
Za vstupními dveřmi se ocitneme ve velmi prostorné chodbě o velikosti cca 5,60 m², ze které se vchází do všech samostatných místností v bytě. Toaleta je zde samostatná o výměře cca 1,85 m², která disponuje WC a umyvadlem. V koupelně o výměře cca 4,65 m² je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, vývod na pračku a elektrický boiler zajišťující ohřev vody. Ložnice o výměře 12,50 m² je nevybavená. Hlavní místností v bytě je obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše cca 24,52 m². Kuchyňský kout je velmi vkusně zařízený nejen pěknou kuchyňskou linkou, ale samozřejmostí jsou i spotřebiče, myčka, digestoř, trouba, sklokeramická deska. Dominantou této místnosti je úžasná prostorná terasa o celkové ploše cca 11 m².
Nabízená bytová jednotka je vytápěna ústředním vytápěním pomocí radiátorů.
Velkou výhodou je možnost parkování Vašeho osobního automobilu na venkovním vyhrazeném parkovacím stání.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 14.500, -Kč měsíčně.
Služby činí 3.000, -Kč měsíčně pro dvě osoby, každá další osoba 500,-Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na vodné stočné ve výši 300, -Kč, zálohu na teplo ve výši 2.000, -Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 700, -Kč.
Kauce činí 20.000, -Kč.

Majitel má právo výměru nájemce.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme, či Vám zodpovíme Vaše dotazy. Tato nemovitost je k dispozici od 1. srpna 2025, prohlídky jsou možné již nyní.

Velkou výhodou Jinačovic je výborná dostupnost do Brna jak automobilem, tak i integrovanou dopravou. Najdeme zde Obecní úřad, zastávku autobusové integrované dopravy se nachází cca 100 m (spoj linky 302), sportovní hřiště 350 m, mateřskou školu. Základní škola se nachází ve vedlejší obci Rozdrojovice, která je vzdálena cca 10 minut jízdy integrovanou dopravou.