Prodej vily, Kolín, V Opletkách, 277 m2
V Opletkách, Kolín IV
/za nemovitost
Cena je včetně právního servisu a provize.
Parametry domu
| Adresa | V Opletkách, Kolín IV |
|---|---|
| ID | Vila Kolín |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 277 m2 |
| Zastavěná plocha | 246 m2 |
| Plocha pozemku | 568 m2 |
| Plocha zahrady | 322 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | WAW, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi překrásné secesní vily postavené v roce 1930, nacházející se v klidné a vyhledávané vilové čtvrti města Kolína. Tato architektonicky výjimečná nemovitost potěší každého milovníka historických domů a autentické atmosféry první republiky.
V současnosti je vila rozdělena na tři samostatné bytové jednotky – dvě v přízemí (pronajato) a jeden rozlehlý byt ve druhém podlaží. Všechna podlaží propojuje původní dobové schodiště, které je dominantním estetickým prvkem interiéru a podtrhuje kouzlo doby, kdy byla vila postavena.
Za domem se nachází menší, pečlivě udržovaná zahrada, poskytující absolutní soukromí a ideální prostor k odpočinku. K vile náleží také garáž.
Půda nabízí mimořádný potenciál – lze ji využít pro rozšíření stávajícího bytu nebo vybudování prostorného mezonetového bydlení, čímž se ještě více zvýší atraktivita a užitná hodnota domu.
Na domě je nová střešní krytina. Jinak je dům v původním stavu s přestavbou horního patra kolem roku 2000.
Tato nemovitost představuje naprosto unikátní investiční příležitost i stylové rodinné bydlení s geniem loci a historickým půvabem. Vily tohoto typu se na trhu objevují zcela výjimečně – nenechte si tuto exkluzivní nabídku ujít.
Tahle vila není jen nemovitostí. Je to domov s duší, kde každé zákoutí dýchá historií, elegancí a poctivou řemeslnou prací. Pokud hledáte něco výjimečného, co má styl, příběh a potenciál, jste na správném místě.
Více informací a detailů k vile Vám rád zodpovím.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Kolíně.
