Prodej bytu 4+1, Ostrava, Ivana Sekaniny, 85 m²

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 4+1 v OV o čisté podlahové ploše 85 m2 + lodžie (3 m2) na ul. Ivana Sekaniny v žádané čtvrti Poruby, který se nachází v 6. NP udržovaného panelového domu s výtahem. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, nutno provést celkovou rekonstrukci včetně podlah, výměny oken a nových elektrorozvodů. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, má 3 menší samostatné pokoje (12, 12 a 13 m2) a jeden velký průchozí pokoj – 18 m2, který lze příčkou přestavět na neprůchozí. Jeden z menších pokojů má rovněž přístup na zasklenou lodžii. V bytě se rovněž nacházejí 2 komory, jedna koupelna a oddělené WC. V případě potřeby lze kuchyň spojit s velkým obývacím pokojem. K bytu je přidělena sklepní kóje (1,9 m2) v suterénu domu. Vstup do bytu je osazen bezpečnostními, protihlukovými dveřmi zn. NEXT. Výška stropů v bytě je 267 cm.

Orientace dvou pokojů je na sever a dalších dvou na západ. Parkování přímo u domu na velkoplošném parkovišti. Byt je situován v klidné části Poruby v docházkové vzdálenosti od domu je veškerá občanská vybavenost (supermarkety, pošta, lékárny, restaurace, ZŠ. MŠ, hřiště). Dům je zasazen do hezkého a prostředí se spoustou zeleně, obchodní centrum Globus je od domu pouze 2 km.

Dům je spravován dobře fungujícím SVJ. V domě jsou nové stoupačky, je zateplen a má novou střechu. SVJ splácí 2 úvěry na fasádu a další opravy, splátky jsou zahrnuty do fondu oprav, který činní na prodávaný byt 1.553 Kč. První splátka je ve výši 889 Kč (splatnost 12/2034) a druhá ve výši 395 Kč (splatnost 2/2044). Celkový předpis služeb pro 2 osoby na byt je aktuálně 4.119 Kč (včetně FO). Nad to si platí majitelé spotřebu elektrické energie a plynu.

Doporučujeme jako bydlení pro mladou rodinu nebo jako investici, na bytě neváznu žádná břemena, možno využít hypotečního úvěru.