Prodej bytu 1+1, Brno, Merhautova, 37 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 37 m² a balkonem, situovaný ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému užívání – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako výhodná investice. V současné době je byt pronajímán, tudíž je zde možnost pokračování v pronájmu s ověřeným nájemcem.

Dispozice a vybavení:
Byt tvoří vstupní zádveří, dále prostorný pokoj – využívaný jako ložnice, samostatná kuchyně s moderní linkou a vestavěnými spotřebiči (včetně klimatizace), koupelna se sprchovým koutem a pračkou, oddělené WC. Součástí je také balkon orientovaný do ulice a sklepní kóje v suterénu.

Aktuální stav a plánované úpravy:
Bytový dům projde kompletní revitalizací – zateplení fasády, výměna oken za nová trojskla, renovace balkonů a instalace předokenních žaluzií. Vše bude realizováno v rámci dotačního programu.

Náklady na bydlení:
• zálohy za vodu, teplo, fond oprav a služby SVJ: 4 381 Kč/měsíčně
• elektřina cca 900 Kč, plyn cca 180 Kč/ měsíčně

Energetická třída budovy: C

Lokalita:
Merhautova ulice nabízí plnou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, zastávky MHD, služby i zdravotnická zařízení. Do centra Brna se pohodlně dostanete během několika minut.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár či jako investiční nemovitost. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat