Prodej bytu 1+1, Praha - Libeň, Na Rokytce, 37 m²

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám rád dovolil nabídnout ke koupi tento útulný a příjemný byt o dispozici 1+1 a čisté podlahové ploše 36,5 m2 v pražské Libni, ke kterému náleží ještě sklepní kóje o ploše 3,5 m2, která je umístěna v suterénu domu. Celková užitná plocha je tedy 40 m2 a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je po kompletní rekonstrukci, nachází se v 1.nadzemním podlaží (přízemí) cihlového domu, a to konkrétně v ulici Na Rokytce 1340/6.

Co se týká zařízení a vybavení bytu, tak jak jsem již zmínil, je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci, která proběhla v minulém roce. Jsou zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, je zde krásná koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou, obojí s kvalitním obkladem a sanitou, dále plovoucí laminátová podlaha a nové dveře a samozřejmostí jsou dřevěná okna s izolačním trojsklem a vnitřními žaluziemi. Závěrem se dostávám ke kuchyňskému koutu, který je kompletně vybaven vestavěnými spotřebiči (vyjma lednice), tedy pečící troubou, plynovou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří, granitovým dřezem a volně stojící lednicí s mrazákem.

Co se týká vytápění a ohřevu vody, tak to obojí zjišťuje moderní a úsporný plynový kondenzační kotel VAILLANT ECOTEC PLUS.

Určitě bych chtěl zmínit ještě nízké měsíční náklady na bydlení, které jsou ve výši 1.328,- (včetně FO) + záloha na elektrickou energii a plyn. Do bytu je zaveden i pevný internet.

Dostávám se k občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti, kdy je v pěší vzdálenosti od domu zastávka tramvaje Libeňský zámek i stanice metra B Palmovka, z nákupních možností bych rád zmínil blízký supermarket Billa a ze zdravotnických zařízení nemocnici Bulovka. V blízkém okolí je samozřejmě i spousta barů, restaurací a kaváren.

Za mě se jedná o velice zajímavou nemovitost jak z pohledu zájemců, kteří hledají startovací bydlení v širším centru Prahy, tak i z pohledu investičního.

Ohledně prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.