Prodej rodinného domu, Tehov, 149 m²

Reality 11 Vám zprostředkují prodej RD 4+kk se zahradou v obci Tehov-Hačalka, nedaleko Říčan u Prahy. Dům se nachází na konci slepé ulice v sousedství lesa. Plocha poz.857 m², z toho zast. pl. 149 m². Dům je napojen na vodovod a veřejnou kanalizaci, stavba je cihlová, jednopodlažní, s tepelnou izolací obvodových stěn, střechy i základů. Střecha pultová, plechová. Okna i prosklené dveře plastové, zasklení izolačním dvojsklem. Vytápění v OP, koupelnách a předsíni je elektrické podlahové. Tři místnosti jsou vybaveny elektrickými přímotopy (nízký tarif), zatím je nebylo třeba využít, podlahové vytápění je dostačující. Kachlová kamna v OP slouží pro příležitostné využití. Stěna za kamny obložena keramickým páskovým obkladem. Vstupní prostor do domu je rozčleněn na zádveří (4,3 m²) a na něj navazuje předsíň (12,9 m²) vybavená vestavěnými skříněmi. Zádveří a předsíň rozdělují prostor domu na levou a pravou část. Vlevo je koupelna s techn. zázemím a pokoj, vpravo je OP s kk a dva pokoje, přímo z předsíně je vchod do druhé koupelny. Do koupelny s techn. zázemím (9,1 m²) se vchází ze zádveří, je zde vana, umyvadlo, WC, topný žebřík, el. bojler a centr. vysavač. Koupelna má okno. Do pokoje (16,8 m²) v levé části se vchází z předsíně, okna pokoje vedou na JZ do zahrady. Na předsíň navazuje druhá koupelna s oknem (7,1 m²), vybavena sprchovým koutem, umyvadlem zabudovaným do skříňové sestavy, WC a topným žebříkem. Vpravo z předsíně vejdeme do OP (42,2 m²) s prostorným kuchyňským koutem s okny na SV. Kuch. kout je vybaven varnou deskou, el. troubou, myčkou, pračkou a digestoří. Okna OP a francouzské okno s východem na terasu a dál do zahrady jsou orientována na JZ. Část zařízení v OP je možné ponechat. Prosklené dveře z OP vedou do pokoje (14,5 m²) s variabilním využitím, s okny na JZ a Z směrem do zahrady a s východem na terasu. Druhý vchod z OP vede do dalšího pokoje (11,5 m²) s okny na Z do zahrady. U kk je vchod do komory (4,2 m²) vybavené vestavěnými regály. Podlahy v místnostech jsou vinylové, v zádveří, komoře a koupelnách je dlažba. V domě je zaveden internet (wifi), instalována TV anténa a satelit. Dům je ve velmi dobrém stavu, kolaudován v r. 2015. Terasa před domem je opatřena betonovou dlažbou, před fr. oknem je pergola. K domu je přistavěn dřevník, v rohu zahrady je zahradní domek. Vzrostlý strom na zahradě zajišťuje příjemné posezení. Před terasou je vybudována skalka. V obci Tehov je ZŠ (1.st.), MŠ, prodejna se smíšeným zbožím, opravny aut, truhlářství, pivnice, knihovna, kostel a aktivně působí obč. sdružení a spolky. Kompletní obč. vybavenost je v nedalekých Říčanech. Tehov je obsloužen spoji linkami PID. Vlakové spojení je možné ze sousedních Světic nebo Stránčic. Cesta do Světic trvá pěšky cca 20 min. Na pražské Hlavní nádraží trvá cesta ze Světic 30 min. a ze Stránčic 35 min. Vlaky jezdí 4x/hod., o víkendech 2x/hod. Ev. číslo: 27498.