Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Nový Malín
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Nový Malín |
|---|---|
| ID | 0206 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 210 m2 |
| Zastavěná plocha | 232 m2 |
| Plocha pozemku | 475 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Elektrokotel |
| Garáž | |
| Sklep |
Finance a pojištění
Finance a pojištění
Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.
Vyberte si z dalších služeb v okrese
Popis
Pokud patříte mezi ty, kdo nekupují starosti, ale aktiva, zbystřete. V obci Nový Malín, kousek od Šumperka, na vás čeká kompletně zrekonstruovaný dům se třemi byty a jedním ateliérem. Ideální pro vícegenerační bydlení nebo chytrou investici, která vydělává od prvního dne.
Dispozice:
1. nadzemní podlaží
Byt 2+1 | 68 m² – prostorný, vhodný pro pár či menší rodinu
Byt 2+kk | 33 m² – útulný startovací byt nebo ideální pro jednotlivce
2. nadzemní podlaží
Byt 4+1 | 73 m² + balkon 4 m² – hlavní obytná jednotka s dostatkem prostoru
Ateliér | 35 m² – perfektní pro kancelář, podnikání nebo Airbnb
Navíc dům nabízí plnohodnotný sklep a tři technické místnosti, včetně praktické výlevky pro úklid společných prostor.
Technické informace:
Vytápění: plynový kotel
Ohřev vody: lokální elektrické bojlery
Bez nutnosti dalších investic na rekonstrukci – vše už je hotovo. Stačí vybavit a pronajímat.
Kolik vám tenhle dům může vydělat?
Na základě aktuálních nájemních cen v Šumperku můžete očekávat:
Celkový měsíční výnos okolo 54 000
Ročně přes 600 000
Shrnutí pro investora:
Tři samostatné byty + ateliér
Budova po zdařilé rekonstrukci
Sklep, technické zázemí, zahrádka
Stabilní lokalita s dlouhodobou poptávkou
Výnos od prvního dne bez nutnosti rekonstrukce
Hledáte nemovitost, která vydělává, zatímco vy se věnujete dalším příležitostem?
Tenhle dům už je připravený hrát hru podle pravidel bohatého táty. A pokud chcete, aby vám jednou děti poděkovaly – začněte právě tady.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Novém Malíně.
