Prodej rodinného domu, Lukavice, 171 m2
Lukavice
včetně provize RK
Parametry domu
| Adresa | Lukavice |
|---|---|
| ID | 0011 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 171 m2 |
| Plocha pozemku | 3725 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Rekonstrukce
Popis
Když jsem tenhle dům navštívil poprvé, říkal jsem si – čím si mě vlastně získal? A pak mi to došlo. Je to ten pocit, že tu někdo opravdu žil. Nejen stavěl a budoval, ale zanechal tu kus sebe – péči, klid i charakter. V kombinaci s krásným místem a rozlehlým pozemkem, který sahá až k poli, vzniká místo, do kterého je až nebezpečně jednoduché se zamilovat.
Vítejte u prezentace rodinného domu doslova za kopcem od Kvasin – místa, kde sídlí závody Škoda Auto.
Co si tady kupujete?
Rodinný dům s obytnou plochou 171 m² a nově vyměřeným pozemkem o rozloze 3 725 m². Na pozemku najdete dva funkční skleníky – v jednom z nich je dokonce dílna. Nachází se zde také vodárna – malá budova za domem.
Dům má dvě patra, je zasazen do svahu a má horní a spodní podlaží. Patra mohou velmi dobře fungovat jako dva samostatné byty – spodní má totiž vlastní vchod. Dokážu si zde představit dvě rodiny nebo variantu s pronájmem. Dům má navíc půdu s vyvedeným topením – tedy připravený prostor pro další rozšíření. Potěší i 18 m² klenutý sklep.
Pro přehled: Nahoře máme obývák + dva pokoje, kuchyň a WC s koupelnou. Zde může fungovat vše samostatně. Dole potom najdeme 3 pokoje a v jednom je kuchyňský kout. Spodní patro má taktéž svoje WC a koupelnu.
Co technikálie?
- Stavba je cihlová v původním velmi zachovalém stavu s prvky dřeva a dřevěnými okny.
- Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva. Do domu jsou vedeny rozvody do radiátorů. Jako další zdroj tepla slouží dvojice krásných kachlových kamen – v kuchyni a v obývacím pokoji.
- Voda se čerpá ze studny umístěné dole na pozemku – obecní voda je taktéž k dispozici.
- Odpad je sveden do septiku, který je velký a společný pro tento dům a sousední nemovitost. Právně aktuálně zařizujeme klasicky formou věcného břemene.
- Elektřina v domě je rozvedena v mědi.
- Plyn je přiveden k okraji menšího pozemku na nádvoří – případné připojení je tedy možné.
Oficiální příjezdová cesta vede k horní části pozemku, kde se nachází zahrada s dostatkem prostoru pro parkování – klidně i pro větší rodinnou oslavu. Historicky se tu však lidé shodli, že se bude moct používat i příjezd cestou rovnou na dvorek, takže to tu takto ustáleně zůstalo.
Důležité informace:
K inzerátu přikládám detailní půdorysy, které vám pomohou perfektně se zorientovat v dispozici a rozměrech. A doporučuji také zhlédnout hlavní video, pokud jste jej ještě neviděli – získáte komplexní informace pro své rozhodnutí.
No a já se na vás budu těšit na prohlídkách!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Lukavici (okr. Rychnov nad Kněžnou).
