Prodej bytu 2+kk, Praha - Letňany, Pavla Beneše, 63 m2
Pavla Beneše, Praha 9
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Pavla Beneše, Praha 9 |
|---|---|
| ID | 16160 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Novostavba |
| Patro | 1. z 5 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 63 m2 |
| Plocha zahrady | 121 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 106 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Nízkoenergetický |
Popis
Když chcete žít v bytě, ale nechcete se vzdát zahrady. A ne jen tak ledajaké. Předzahrádka tohoto bytu má přes 120 m². Větší než leckterý městský pozemek. A dnes může být vaše.
Bydlení v bytě, ale s atmosférou přízemní vily – to nabízí tento 2+kk o výměře 63,1 m² v právě zkolaudované novostavbě (2023) v Letňanech.
Hned po vstupu vás přivítá prostorná hala s úložným prostorem, ze které vedou dveře do všech částí bytu. Ložnice má vlastní vstup na předzahrádku, takže se dá pohodlně vyjít rovnou ven – nebo si jen z postele užívat výhled do zeleně. Šatna prakticky přiléhá k chodbě, koupelna je vybavena vanou a toaletou.
Centrem celého bytu je ale jednoznačně obývací pokoj s kuchyňským koutem, který má dva vstupy na předzahrádku. Můžete si tady vysadit zahrádku, postavit trampolínu, vířivku nebo jen položit deku a být venku – a přitom doma.
Byt je orientován na severovýchod a díky velkým oknům nabízí dostatek denního světla.
Součástí nabídky je parkovací stání v garáži a pětimetrová sklepní kóje.
Dům byl kolaudován v roce 2023 a splňuje nároky na mimořádně úsporné bydlení – energetická třída C. Dům je napojen na centrální výměníkovou stanici a má výtah. Nízké měsíční náklady činí 3 597 Kč/měsíc včetně všech služeb a fondu oprav.
Lokalita Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, OC Letňany, sportovní centrum, lesopark Letňany pro volnočasové aktivity a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy.
Pokud vás to zaujalo, rád vám pošlu víc informací. Ať víte, jestli tohle je právě ono.
Budu se na Vás těšit na prohlídce,
Lukáš Petr, Realitní makléř
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 9.
