Pronájem bytu 2+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 55 m²

Pronajmeme citlivě zrekonstruovaný byt 2+1 na výborné adrese.
S podlahovou plochou cca 55 m² a dvěma menšími balkony je byt situován ve 3. nadzemním podlaží (ze 5) zděného domu bez výtahu v Labské Kotlině I.

Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Slunné pokoje s dubovými parketami jsou orientovány na jih. Prostorná koupelna disponuje vanou, dvěma okny, velkoformátovým obkladem a podlahovým topením. Kuchyň je vybavena linkou na míru, troubou a myčkou Bosch, indukční varnou deskou IKEA a lednicí Samsung. V předsíni se nachází vestavěné skříně a botník na míru. Vytápění je dálkové z Opatovic, ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler Ariston.
K bytu náleží dva sklepy – menší zděný (cca 1 m²) a větší dřevěný (cca 3 m²).

Hlavní předností této nemovitosti je její umístění.
Nachází se v klidné a zelené části města. V pěší dostupnosti jsou Žižkovy sady, jez Hučák, náplavka, soutok, dětská i workout hřiště, Ulrichovo náměstí či pěší zóna s kompletní občanskou vybaveností.
Samotný nízkopodlažní dům navazuje na malebné Tylovo nábřeží s působivými Gočárovými stavbami základní a střední školy J. K. Tyla s charakteristickým režným zdivem. Nádherné vzrostlé lípy dokreslují zelenou atmosféru této urbanisticky a architektonicky výjimečné čtvrti v centru města.

Parametry pronájmu:

- volné k nastěhování: červenec 2025;
- měsíční nájemné: 18 000 Kč;
- zálohové platby: 5 300 Kč;
- vratná kauce: 2 x nájemné;
- provize RK: 1 x nájemné;