Prodej komerční nemovitosti, Obora, 900 m2
Obora
/za nemovitost
včetně provize, právního servisu a vyřízení hypotéky
Parametry nemovitosti
| Adresa | Obora |
|---|---|
| ID | 0023-NP08477 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 900 m2 |
| Zastavěná plocha | 700 m2 |
| Podlahová plocha | 800 m2 |
| Plocha zahrady | 2300 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt, Septik, Jímka |
| Komunikace | Betonová, Zpevněná |
| Voda | Místní zdroj vody, Studna |
| Parkování |
Popis
Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem a mnoha možnostmi využití. Nemovitost se skládá z několika staveb o užitné ploše více než 900 m2, které vytváří uzavřený areál, a patří k němu pozemky o celkové rozloze 3.801 m2.
Nemovitost se nachází v obci Obora u Boskovic, která je klidnou oázou v srdci Moravského krasu. Tato lokalita je ideální volbou pro všechny, kdo hledají klidné bydlení nebo rekreační zázemí v harmonii s přírodou, a přitom chtějí mít město na dosah ruky, centrum Brna je na dosah za necelých 35 minut.
Hlavní budova s výměrou více než 400 m2 je využita jako rodinný dům. Nachází se zde celkem 9 pokojů, 4 koupelny, kuchyň s kachlovými kamny, zimní skleník se vstupem na terasu a také průchod do vedlejší budovy. Zde jsou další 2 místnosti, které byly využívány jako učebny. V přízemí pod touto vedlejší budovou je vjezd na pozemek a dále pak místnost přístupná z venku, která je koncipována jako keramická dílna a je plně vybavena.
Další částí nemovitosti je vedlejší stavba, kterou v přízemí tvoří pokoj, dílna a v patře vybudovaný zimní skleník s vlastním přístupem z venku. Poslední částí je rekonstruovaná stodola, kde v přízemí nalezneme kuchyň, jídelnu, vanu s toaletou a další zimní zahradu, kde je umístěna sauna, malý bazének a samostatná toaleta. V patře jsou potom další dva pokoje. V druhé části bývalé stodoly se nachází pokoj s vyvýšeným patrem na spaní nebo pro uskladnění věcí.
Ve stodole je vybudován průchod do zastřešeného otevřeného prostoru, kde je technická místnost a dílna a dále pak průchod na rozlehlou zahradu, která má čistou výměru cca 2.300 m2. Zahrada je velmi udržovaná, nachází se v ní několik jezírek a mnoho ovocných stromů, keřů a i vzácných dřevin, stejně tak jako na zbytku pozemku (Araucaria, Ginkgo biloba, Wolemie). Všechny stromy a keře jsou nově vysázení a mají stáří od 3 do 20 let.
V uzavřeném dvoře je umístěn krytý bazén, a dále pak pompejská pec a pec pro pečení chleba. Mnoho míst v celém areálu zdobí mozaiky, které najdeme i v koupelnách, což dodává celému areálu středomořský nádech.
Dům je napojen na veřejný vodovod, ale jsou v něm dvě studny, které jsou využívány pro zalévání zahrady. Elektřina, voda i odpady jsou v domě nové, hlavní stavba je napojena na ČOV, ostatní stavby mají septik. Vytápění je řešeno kamny, krby a případně el. přímotopy.
Obora je obklopena lesy, loukami a přírodními krásami Moravského krasu, díky čemuž nabízí bohaté možnosti pro turistiku, cyklistiku i houbaření. V těsné blízkosti se nachází známý boskovický zámek a romantické zříceniny hradu Boskovice, které lákají k výletům po celý rok. Lokalita je zároveň mimo hlavní dopravní trasy, což zaručuje ticho a čisté ovzduší.
Vzhledem k velké užitné ploše a koncepci má nemovitost obrovský potenciál pro využití, např. jako penzion, školící středisko, komunitní centrum apod.
Srdečně Vás zvu na prohlídku, protože tuto nemovitost je potřeba nejen vidět, ale hlavně i zažít!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Oboře (okr. Blansko).
