Prodej bytu 2+kk, Černý Důl, 47 m² (ID: 1721564)

Zavedený investiční apartmán 2+kk s výnosem z pronájmu v Černém Dole.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderního a kompletně vybaveného apartmánu 2+kk v atraktivní lokalitě Černý Důl v Krkonoších. Tento apartmán není jen ideálním místem pro vaši vlastní rekreaci či bydlení, ale především výborně fungující investiční nemovitostí s dlouhodobě zavedeným systémem krátkodobých pronájmů.

Díky vlastní webové stránce, aktivní propagaci a stálé prezentaci na Booking.com generuje apartmán roční příjem z pronájmů kolem 300 000 Kč. Využíván je jak opakovaně se vracející stálou klientelou, tak i novými návštěvníky. Celý systém rezervací a správy je funkční a připravený k okamžitému převzetí novým majitelem bez nutnosti jakýchkoliv zásahů.

Apartmán se nachází ve 2. patře novějšího třípodlažního cihlového domu s výtahem. Celková plocha činí 46 m² + lodžie 3,2 m² + sklep 3 m². K apartmánu náleží parkovací stání za 300 000 Kč.

Byt je plně zařízen moderním nábytkem a spotřebiči – stačí pouze převzít klíče a začít využívat nebo pronajímat. Topení je centrální, budova má energetickou třídu B, kabelovou TV a napojení na veřejný vodovod.

Z lodžie je nádherný výhled na okolní horskou krajinu, což zvyšuje atraktivitu apartmánu pro hosty i pro vlastní relaxaci.

O lokalitě Černý Důl.

Černý Důl je malebné horské středisko ležící na úpatí východních Krkonoš, součást města Černý Důl – Jánské Lázně – Pec pod Sněžkou. Jedná se o klidnou, rodinně orientovanou lokalitu s výbornou vybaveností a rozvinutou infrastrukturou pro zimní i letní turistiku.
V zimě:
lyžařský areál SkiResort Černý Důl (součást SkiResortu ČERNÁ HORA PEC) v docházkové vzdálenosti – ideální pro rodiny i začátečníky
upravované běžkařské tratě
skibusy spojující Černý Důl s okolními středisky (Janské Lázně, Pec, Mladé Buky)
V létě:
turistické a cyklotrasy vedoucí do Krkonošského národního parku
výlety na Sněžku, Janské Lázně s lanovkou a Stezkou korunami stromů
koupaliště, lanové parky, půjčovny kol a elektrokol
v blízkosti golfové hřiště v Mladých Bukách a wellness centra
Občanská vybavenost:
V Černém Dole najdete vše potřebné – obchod s potravinami, restaurace, kavárny, poštu, úřad, ZŠ, MŠ, lékaře, kulturní akce i sportoviště.
Dopravní dostupnost:
Do obce vede dobré silniční spojení, pravidelná autobusová doprava a v blízkosti jsou i železniční stanice (Hostinné, Vrchlabí). Celoročně sjízdná komunikace.
Výhody nabídky:
Zavedený systém krátkodobých pronájmů s příjmem cca 300 000 Kč ročně
Vlastní webová stránka a stabilní přítomnost na Booking.com
Kompletně vybavený byt – možnost okamžitého využití
Vynikající lokalita v srdci Krkonoš
Parkovací místo v ceně
Skvělá kombinace rekreace a investiční příležitosti

Veškeré právní služby spojené s převodem nemovitosti jsou zahrnuty v ceně.

Neváhejte nás k...