Prodej rodinného domu, Šimonovice, Buková, 292 m²

Bydlení pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení? To se hledá těžko.
A já pro vás mám skvělý dům v Mínkovicích, který přesně problematiku řeší.
• 4+kk | balkon | šatna | pracovna | cca 177 m2
• 2+kk | 44 m2
• sklepy, dílna, kůlna a spousty dalších úložných prostor
• zahrada cca 1.400 m2.
• vše v perfektním stavu z dokončené rekonstrukce 2024

Dům je v centru Mínkovic. Oblíbená obec na periferii Liberce, která je výborně dostupná autem a stejně tak MHD. Takže děti nemusíte každý den vozit. Zkrátka menší obec a přitom 10 minut od centra Liberce, kde je veškerá občanská vybavenost.

Dům byl postavený jako klasický "Šumperák" v 80.letech tj. porobetonová jednopodlažní stavba s podsklepením. Dnes už dům těžko poznáte, v roce 2016 proběhla přístavba 1. podlaží (ytong, dřevěný krov). A v letech 2021 - 2024 současní majitelé dům opět přebudovali a vznikli 2 samostatné bytové jednotky, změnily se vnitřní dispozice, rozšířilo se přízemí a vybudovali nové vchody do obou bytů. A jak dům nyní vypadá?
Dnes dům nabízí suterén, 2 obytná podlaží a půdní skladovací prostory, to vše v nové zateplené fasádě a pod sedlovou střechou s falcovaným plechem, dům je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch | voda, které je napojeno do podlahového vytápění. Do domu je zaveden plyn, ale není využíván. Samozřejmostí je obecní vodovod, ale stejně tak je tu vrtaná studna. Kanalizace je řešena do jímky, ale v lokalitě obec buduje veřejnou kanalizaci, do které bude možné se napojit.

Dispozičně nabídne 2 bytové jednotky s vlastními vstupy ze zahrady skrze pavlač.
• Rodinný byt 4+kk | 177 m2 nabídne v přízemí obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. V patře jsou 2 dětské pokoje, ložnice rodičů, která má vlastní šatnu, pracovnu i vstup na balkon. V koupelně tu najdete jak vanu tak sprchový kout. A v hale je zároveň příruční kuchyňská linka.
• Menší byt 2+kk | 42 m2 nabídne pěkné a útulné bydlení třeba pro prarodiče nebo je možné ho pronajímat.
V suterénu je pak několik samostatných místností - dílna, kotelna, sklepy nebo kůlna. V podkroví je úložný prostor.

Prostor nechybí ani kolem domu. Na vybudované příjezdové cestě bez problému zaparkujete 6 automobilů. Děti si zamilují dětské hřišťátko přímo u domu, které sousedí s venkovním posezením přímo u pavlače. A stále zbývá velkorysá část zahrady, která může sloužit pro pěstování, záhonky nebo chov zvířat.

Takhle velký dům se opravdu těžko popisuje pár řádky nebo v pár vteřinách ve videu.
Zkrátka se mi ozvěte, domluvíme si prohlídku domu a sami se přesvědčíte, zda je právě tady dostatek místa pro vaší rodinu. A hlavně, zda tu najdete váš nový domov.
K dispozici jsem vám na telefonu 8:00–18:00 ve všední dny, v ostatních termínech poprosím SMS, WhatsApp nebo e-mail.

Uvedené rozměry jsou orientační. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici – proto aktuálně uvádíme třídu G.