Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m²

Dobrý den, dovoluji si vám nabídnout ke koupi horský luxusní byt 3+1/128m2 v Žacléři

Slova majitele:
Když jsem poprvé stál na terase tohoto apartmánu a díval se na krkonošské kopce, věděl jsem, že tady chci vytvořit místo pro svou rodinu. Tento apartmán v Žacléři, kousek od Prkenného Dolu, jsme budovali s láskou jako víkendové útočiště – místo, kde jsme trávili chvíle klidu, popíjeli kávu a plánovali výlety s našimi dětmi. Každý detail, od moderních dřevěných podlah po historický nábytek, jsme vybírali s citem, abychom si tady užili pohodu. Po roce užívání se ale naše priority změnily, a jelikož apartmán využíváme jen zřídka, rozhodli jsme se ho nabídnout někomu, kdo mu dá nový život. Je to místo klidu, zalité sluncem a klidnou energií přírody, místo kam jsem si jezdil dobíjet baterky. Žacléř je kouzlo samo o sobě: lyžařské sjezdovky v Prkenném Dole, stezky vedoucí do hor, útulná cukrárna v centru, kde si dáváme zmrzlinu, a pocit, že jste na úpatí Krkonoš, ale pořád máte vše potřebné po ruce. S příchodem dálnice D11 je tohle místo ještě cennější – a já věřím, že nový majitel si ho zamiluje stejně jako my.

Majitel vybudoval apartmán citlivou rekonstrukcí historické vily. Apartmán nabízí prostornou obytnou kuchyň, tři velké pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu, šatnu a technickou místnost s pračkou a sušičkou. Opravdu krásné dřevěné podlahy, vysoké stropy s vysokými nadstandardními obložkami a dveřmi, stylový historický nábytek a svítidla vytvářejí zde jedinečnou atmosféru. Na zdech jsou moderní vliesové tapety. Prostě to musíte vidět. Ještě jako bonus je zde sauna, která je místem pro relax po dni stráveném v horách. Pro větší komfort jsou zde dva bojlery, které zajišťují dostatek teplé vody a elektro kotel s dálkovým ovládáním udržuje komfort v každém ročním období. Apartmán je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání. K nemovitosti patří dvě parkovací stání pro automobil s přípojkou na elektromobil, společná zahrada, kde si užijete klid, a venkovní komora na lyže, kola nebo další vybavení, což je ideální pro aktivní turisty.
Žacléř je město, které má vše: útulné restaurace, obchody, oblíbenou cukrárnu s domácími dezerty a přátelskou atmosféru. Ať už vy nebo vaši hosté míří na sjezdovky, procházky lesem nebo jen hledají klid, tady si přijdou na své. Investice do tohoto apartmánu je nejen o koupi nemovitosti, ale o příležitosti.

Klíčové parametry apartmánu:

Dispozice: 3+1, 128 m² + velká terasa s výhledem na Krkonoše
Vybavení: Plně zařízený, dřevěné podlahy, historický nábytek, vše v ceně
Koupelna: Vana, sprchový kout, samostatná toaleta
Technická místnost: Pračka, sušička, dva bojlery pro teplou vodu
Vytápění: Elektro kotel s dálkovým ovládáním, podlahové vytápění
Relax: Privátní sauna
Interiér: Vysoké stropy, nadstandardní obložky a dveře
Exteriér: Společná zahrada, venkovní komora na lyže nebo kola
2 Parkovací stání na vlastním pozemku s přípojkou pro elektromobil
Využití: Ideální pro krátkodobé pronájmy, relaxace na horách
Apartmán si můžete projít z klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky která je zde v inzerátu.

Lokalita:

Tento apartmán 3+1 o výměře 128 m² je skutečným klenotem, který kombinuje historický šarm budovy a rustikálního nábytku s moderním luxusem. Nachází se v srdci Žacléře, malebného města s 3 500 obyvateli, jehož historie sahá až do 13. století, kdy bylo centrem těžby uhlí a textilního průmyslu. Dnes je Žacléř vyhledáván turisty díky své poloze na prahu Krkonošského národního parku a blízkosti Prkenného Dolu, kde jsou dva lyžařské vleky. Apartmán je ideální pro krátkodobé pronájmy, protože klid a lokalita přitahuje návštěvníky po celý rok – od lyžařů přes cyklisty až po milovníky přírody, kteří objevují Rýchorský prales nebo turistické stezky. Jen pár kilometrů od polské hranice (přechod Královec-Lubawka) najdete aquapark Aqua Zdrój ve Wałbrzychu, skvělý pro rodinné výlety. Plánovaná dálnice D11, která propojí Hradec Králové s Polskem, dělá z Žacléře stále atraktivnější destinaci pro investory, kteří vidí potenciál v rostoucím turistickém ruchu. Dojezdová vzdálenost 15 min Černá hora (lyže), 10 min Mladé buky (golf, lyže), 20 min Pec pod Sněžkou (lyže, turistika). Sjezd z nové dálnice 4 km od apartmánu (dojezd z Prahy 1hod30min, z Hradce Králové 30min).

Co musíte vidět v Žacléři dle webu kudy z nudy
- Rýchorské náměstí v Žacléři, barokní kostel Nejsvětější Trojice, renesanční zámek
- tvrz a hornický skanzen
- dělostřelecká tvrz Stachelberg
- naučná stezka Opevněné Trutnovsko
- krkonošský hřbet Rýchory s Rýchorskou boudou a Dvorským lesem, zvaným též Rýchorský prales
- Královecký Špičák ve Vraních horách
- Žacléřsko je místem zaslíbeným turistice; vznikají nové penziony a budují se cyklostezky a sportovní areály, vedle lyžařského areálu v Prkenném Dole vyrostl celoroční sportovní areál Bret.

Kontaktujte mě a přijďte objevit místo, kde se Krkonoše stanou vaším domovem a nebo podnikáním!
PENB je v přípravě