Prodej rodinného domu, Praha - Ďáblice, Legionářů, 198 m2
Legionářů, Praha, Ďáblice
/za nemovitost
zajistíme financování úvěrem
Parametry domu
| Adresa | Legionářů, Praha, Ďáblice |
|---|---|
| ID | N139142 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 198 m2 |
| Zastavěná plocha | 166 m2 |
| Podlahová plocha | 481 m2 |
| Plocha pozemku | 661 m2 |
| Plocha zahrady | 303 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 109 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v prestižní části Prahy-Ďáblice s dispozicí 4+kk a třemi samostatnými byty 2+kk, které generují měsíční výnos 65.000 Kč. Dům je cihlový, zateplen polystyrenem a v roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí. Celková plocha pozemku činí 661 m², s krásnou zahradou a terasou ideální k relaxaci a odpočinku.
Hlavní obytná část domu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, třemi ložnicemi a moderní koupelnou. Dům je kompletně napojen na veřejné inženýrské sítě včetně elektřiny (230V i 400V), plynu, vodovodu a kanalizace, navíc má vlastní studnu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s podporou čtyř bojlerů.
Dům je po rekonstrukci a nabízí také nebytové prostory jako zahradní domek a dílnu. Parkovací možnosti jsou k dispozici přímo na pozemku. Sklepní prostory poskytnou dostatek úložného místa. Díky skvělému umístění v blízkosti kompletní občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta a supermarket, je dům ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investice vzhledem k výnosům z pronajatých bytů.
Dům je volný k nastěhování od srpna nebo září 2025. Výborná dostupnost do centra města je zajištěna MHD, autobusy a možností napojení na dálnici. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 8.
