Prodej bytu 1+kk, Praha - Hloubětín, Poděbradská, 32 m² (ID: 1719083)

Hledáte kvalitní bydlení s lodžií, sklepem, vlastním parkováním, dobrou dostupností do centra a přírodním parkem nedaleko? Nebo hledáte vhodný byt k investici? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 1+kk o podlahové ploše 32,2 m², který se nachází v 5. patře novostavby Tesla Hloubětín. K bytu patří lodžie o velikosti 5,4 m², sklep 6 m² a vlastní parkovací stání v garáži. Všechno nové, čisté a připravené k nastěhování.

Proč právě tento byt?
✅ Skvěle vyřešená kuchyňská linka na míru značky HANÁK v pořizovací ceně 239 011 Kč – více úložného prostoru, vestavěné spotřebiče (indukce, trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem, myčka)
✅ Příplatky za nadstandardní provedení 77 566 Kč – vinylová podlaha, kvalitnější materiály a zařizovací předměty, zásuvka na sušičku a další
✅ Prostorná lodžie (5,4 m²) orientovaná na východ
✅ Velká sklepní kóje (6,0 m²) – bezpečný úložný prostor navíc
✅ Garážové stání v podzemním podlaží na nejlepším místě v domě – pohodlné parkování
✅ Řízené větrání s rekuperací tepla – čerstvý vzduch a úspora energií
✅ Energetická náročnost budovy: Třída B
✅ Nízké měsíční náklady – poplatky za služby a fond oprav činí 2 283 Kč (+ elektřina)

Lokalita
Praha 9 – Hloubětín nabízí ideální kombinaci městského pohodlí a blízkosti přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, lékárny, restaurace, kavárny, pošta, školky i školy všech stupňů. V pěší dostupnosti jsou Kejřův park s jezírkem, les Lehovec a přírodní park Smetanka, které lákají k procházkám i sportu.

Dopravní dostupnost
Dům se nachází přímo u tramvajové zastávky Nademlejnská, odkud se pohodlně dostanete do čtvrtí jako Palmovka, Invalidovna nebo Karlín – tramvají jste v Karlíně za 13 minut. Stanice metra linky B – Hloubětín je dostupná za 3 minuty jízdy tramvají. Autem je možné snadno napojit se na dálnice D10 a D11.

Nákupní možnosti
Jen 600 metrů od domu se nachází retail park Poděbradská, ve kterém najdete mnoho obchodů – Billa, Teta drogerie, lékárna, SuperZoo, McDonald’s a další. Větší nákupní centra jako Galerie Harfa, NC Fénix nebo Černý Most jsou dostupná během několika minut jízdy autem.

Sport a kultura
Hloubětín a jeho okolí nabízejí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití. V blízkosti najdete oblíbený Kejřův park s jezírkem, les Lehovec i přírodní park Smetanka – ideální místa pro běh, cyklistiku nebo procházky v zeleni. V okolí jsou také venkovní posilovny, moderní plavecký bazén Hloubětín a fitness centra. V parku Smetanka se navíc konají komunitní akce, farmářské trhy i volnočasové workshopy.

Součástí našich služeb je i bezplatné zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti dle aktuální nabídky na hypotečním trhu. Možnosti financování lze zdarma konzultovat s naším finančním specialistou, a to bez jakýchkoli poplatků.

V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.