Prodej rodinného domu, Praha - Koloděje, K Sibřině, 217 m2
K Sibřině, Praha 9
/za nemovitost
Včetně právního a realitního servisu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle výběru prodávajícího.
Parametry domu
| Adresa | K Sibřině, Praha 9 |
|---|---|
| ID | 16098 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 217 m2 |
| Zastavěná plocha | 118 m2 |
| Plocha pozemku | 462 m2 |
| Plocha zahrady | 344 m2 |
| Třída energetické náročnosti | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 39 kWh/m2 za rok |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV | |
| Parkování |
Popis
Bydlení pro opravdu velkou, vícegenerační rodinu nebo velmi zajímavá investiční příležitost. Obojí nabízí energeticky mimořádně úsporný rodinný dům se třemi bytovými jednotkami po zdařilé a velmi precizní rekonstrukci.
V domě naleznete na každém podlaží jeden byt. V přízemí je kompletně nově vybudovaná jednotka 2+kk a ve dvou dalších patrech pěkné, prostorné byty 3+1. Oba třípokojové byty mají navíc prostorné jižně orientované lodžie. Prodávající dům v letech 2023-2025 velmi pečlivě opravili, takže ať budete dům využívat jakkoliv, nemusíte se bát žádných velkých investic na dlouhá příští léta. Velmi oceníte i systém solárních panelů uložených na střeše domu, díky kterým se vám výrazně sníží provozní náklady.
Velkou výhodou je i to, že součástí nemovitosti je pozemek kolem domu. Ten nabízí hezké posezení před domem a také parkovací kapacity. Své auto tedy nemusíte nechávat na ulici, můžete parkovat na vlastním pozemku. Pokud by vám ani toto nestačilo, je možné přikoupit i navazující pozemek zahrady. Jestli jej využijete pro vybudování bazénu a dalších odpočinkových prvků, nebo vás zajímá možnost využít jej pro stavbu dalšího domu, záleží jen na vás.
Koloděje jsou okrajovou částí Prahy a nabízejí ideální kombinaci klidného prostředí a zároveň dobré dostupnosti do centra Prahy.
Již je připraveno i prohlášení vlastníka, kterým dojde k vymezení bytových jednotek. Budoucí majitel tak bude mít další možnosti jak s nemovitostí dále nákládat.
V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 9.
